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東急ドエルアルス行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴592023年11月03日更新
家賃相場9.8万 〜 11.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

831人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市関ケ島15-20
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス行徳の基本情報

東急ドエルアルス行徳は、東急不動産によって1986年03月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,649万~2,860万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスギョウトク管理会社東京互光
住所千葉県 市川市 関ケ島15-20管理形態自主管理
郵便番号〒272-0105管理員なし
築年月1986年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市関ケ島に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩9分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (267 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (610 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (618 m)
    • ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (632 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (649 m)
    • 東京ベイ信用金庫行徳支店 (679 m)
  • 公園4件
    • 行徳中央公園 (297 m)
    • 南沖公園 (772 m)
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (936 m)
    • 塩焼中央公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川本塩店 (192 m)
    • セブンイレブン 富浜店 (409 m)
    • ローソン 行徳支所前店 (438 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (453 m)
    • セブンイレブン 市川末広1丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (509 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (595 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (642 m)
    • ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (679 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 伊勢宿店 (390 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (559 m)
    • 西友 行徳店 (610 m)
    • ショッピングセンターポニー (792 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (834 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (870 m)
    • マルエツ 行徳店 (887 m)
    • イオン 市川妙典店 (932 m)
    • 業務スーパー行徳店 (987 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立第七中学校 (303 m)
    • 市川市立行徳小学校 (580 m)
    • 児童デイほっと (593 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (818 m)
    • ニュースタート高等学院ライネル (895 m)
    • 市川市立新浜小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 行徳文化ホールI&I (354 m)
    • 行徳支所 (388 m)
    • 市川市 行徳公民館 (401 m)
    • 市川市役所行徳支所 (401 m)
    • 市川市行徳図書館 (425 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (660 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (692 m)
    • 行徳駅前交番 (759 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (777 m)
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 富浜歯科クリニック (119 m)
    • 竜崎医院 (248 m)
    • 松原歯科医院 (273 m)
    • トレーニング・デイサービス林檎館 (351 m)
    • かたりな歯科 (351 m)
    • ひらかわクリニック (416 m)
    • 石黒歯科医院 (453 m)
    • 石黒医院 (453 m)
    • 藤田歯科医院 (479 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科医院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイリー保育園 (223 m)
    • すえひろ保育園 (227 m)
    • 行徳あけぼの保育園 (278 m)
    • キッド・ステイ妙典保育園 (297 m)
    • HOPPA妙典駅 (316 m)
    • HOPPA末広 (373 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (490 m)
    • アスク行徳保育園 (511 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (520 m)
    • キッズナーサリー市川行徳園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,649万~2,860万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より5.1% 低い↓
千葉県の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1204位
市川市
645棟中 344位
関ケ島
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス行徳の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東急ドエルアルス行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,999万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南東
2023年10月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南東
2023年10月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東
2023年10月3,899万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約195万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス行徳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK59.74㎡9.8万円-1〜5南東
2016年12月10.9万円3LDK63.66㎡10.9万円6.0万円1〜5-
2016年11月10.9万円3LDK63.66㎡10.9万円6.0万円1〜5-
2015年8月11.5万円2SLDK68.47㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2015年7月11.8万円2SLDK68.47㎡11.8万円11.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス行徳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
63.66㎡ / 南東
2階
3階10.8万〜11.4万円
68.47㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
63.66㎡ / 南
5階10.9万〜11.5万円
68.47㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
63.66㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
68.47㎡ / -
10.7万〜11.3万円
66.81㎡ / 南東
7階11.5万〜12万円
66.36㎡ / 南東

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