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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)

★★☆☆☆2.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 750万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22
交通
築年月
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の販売中の中古物件

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
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  • JR総武本線「新検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
  • 1件 売出し中

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より61.9% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
670万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3913位
千葉市稲毛区
153棟中 138位
小仲台
22棟中 20位
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の売買価格相場

  • 第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比670万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2017年11月1,060万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年11月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年11月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年11月1,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3DK62.85㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月5.9万円3DK64.7㎡--1〜5
2017年4月5.9万円3DK64.7㎡11.8万円-1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
64.7㎡ / -
6.4万〜7.1万円
77.36㎡ / -
2階4.9万〜5.4万円
57.62㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
64.7㎡ / -
6.6万〜7.3万円
77.36㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
86.83㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
64.7㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
64.7㎡ / -
7.5万〜8.2万円
86.83㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
77.36㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
77.36㎡ / 南西
7.5万〜8.2万円
86.83㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
74.14㎡ / -
6.7万〜7.4万円
77.36㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.93(千葉県)

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニイナゲハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台8丁目22管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地、大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉小仲台八郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (685 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (921 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (971 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (170 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (512 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (658 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (749 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (813 m)
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    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (939 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (942 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 稲毛小仲台店 (229 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (232 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (443 m)
    • マルエツ稲毛店 (587 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立小中台南小学校 (95 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (496 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (617 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (653 m)
    • 千葉市立園生小学校 (705 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (785 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (874 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (876 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (880 m)
    • 千葉市立千葉高校 (892 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村歯科医院 (174 m)
    • デイサービスオハナ (206 m)
    • たかむら歯科医院 (207 m)
    • 泉オステオパシー・腰痛研究所 (227 m)
    • 千葉健康クリニック (244 m)
    • リハビリスタジオてぃーだ小仲台 (375 m)
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    • 三浦歯科医院 (425 m)
    • 小中台クリニック (425 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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