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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)

★★☆☆☆2.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22
交通
築年数
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より57.5% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3753位
千葉市稲毛区
154棟中 133位
小仲台
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • 第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年9月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2017年9月1,070万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3DK62.85㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月5.9万円3DK64.7㎡--1〜5
2017年4月5.9万円3DK64.7㎡11.8万円-1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3DK62.85㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月5.9万円3DK64.7㎡11.8万円-1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK77.36㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3DK62.85㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月5.9万円3DK64.7㎡11.8万円-1〜5南西
2017年2月7.9万円3DK62.85㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.9万円3DK62.85㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.2万円3LDK77.36㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.2万円3LDK77.36㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK77.36㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.3万円2LDK74.14㎡7.3万円-1〜5-
2016年11月7.2万円3LDK77.36㎡14.4万円7.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
64.7㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
77.36㎡ / -
2階4.9万円〜5.4万円
57.62㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
64.7㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
77.36㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
86.83㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
64.7㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
64.7㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
86.83㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
77.36㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
77.36㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
86.83㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
74.14㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
77.36㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.98(千葉県)

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

無料の買取相談をする

買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

第2稲毛ハイツ(1〜20棟)の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第2稲毛ハイツ(1〜20棟)(ダイニイナゲハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台8丁目22管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数1976年3月管理費1㎡あたり52円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地、大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉小仲台八郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (685 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (921 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (971 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (170 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (512 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (658 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (749 m)
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    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (942 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 稲毛小仲台店 (229 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (232 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (443 m)
    • マルエツ稲毛店 (587 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立小中台南小学校 (95 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (496 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (617 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (653 m)
    • 千葉市立園生小学校 (705 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (785 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (874 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (876 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (880 m)
    • 千葉市立千葉高校 (892 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村歯科医院 (174 m)
    • デイサービスオハナ (206 m)
    • たかむら歯科医院 (207 m)
    • 泉オステオパシー・腰痛研究所 (227 m)
    • 千葉健康クリニック (244 m)
    • リハビリスタジオてぃーだ小仲台 (375 m)
    • 小中台クリニック (424 m)
    • 三浦歯科医院 (425 m)
    • 小中台クリニック (425 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 小中台幼稚園 (141 m)
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    • 暁幼稚園 (759 m)
    • 稲毛ひだまり保育園 (764 m)
    • ココファン・ナーサリー稲毛東 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「第2稲毛ハイツ(1〜20棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識