ガーラヴィスタ大井仙台坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 179万円/㎡ 〜 188万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
4980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目9-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラヴィスタ大井仙台坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラヴィスタオオイセンダイザカ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目9-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。青物横丁駅から徒歩7分、鮫洲駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (372 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 東大井五丁目店 (243 m)
- ローソン 大井町駅前店 (266 m)
- ローソン 大井町銀座通り店 (277 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (365 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (378 m)
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- ローソン 南品川六丁目店 (422 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと ゼームス坂店 (180 m)
- 西友 大井町店 (299 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (362 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (431 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (449 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (510 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (525 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (583 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (649 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 池見東京医療専門学校 (192 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (241 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (267 m)
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- 品川区立浅間台小学校 (508 m)
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- 東京工科自動車大学校品川校 (555 m)
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- 公共施設/機関10件
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (270 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (330 m)
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- 大井消防署 (449 m)
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- 品川警察署 二日市地域安全センター (494 m)
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- 品川区社会福祉協議会 (662 m)
- 品川区消費者センター (662 m)
- 病院/医療10件
- くまの歯科医院 (40 m)
- トリガー鍼灸・整骨院 (59 m)
- やまなか歯科クリニック (71 m)
- ニチイケアセンター大井町 (74 m)
- エストクリニック (76 m)
- 大井三ツ又クリニック (78 m)
- 品川区立東大井地域密着型多機能ホーム (89 m)
- こうの内科クリニック (93 m)
- 川島歯科医院 (125 m)
- 高橋眼科クリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川保育園 (82 m)
- エトワール幼稚園 (187 m)
- まほうの保育園 東大井園 (362 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (378 m)
- ルーチェ保育園南品川 (470 m)
- 東大井保育園 (511 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (523 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (530 m)
- 太陽の子南品川保育園 (541 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラヴィスタ大井仙台坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラヴィスタ大井仙台坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,593万～7,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より81.7% 高い↑ 東京都の平均より121.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーラヴィスタ大井仙台坂の相場
- ㎡単価
- 179.6万円
- 坪単価
- 593.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラヴィスタ大井仙台坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラヴィスタ大井仙台坂の売買履歴
ガーラヴィスタ大井仙台坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション | 2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円(約262万円) | 済 |
| メナー東大井 | 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約108万円(約359万円) | - |
| マンション仙台坂カトレア | 2024年4月 | 3,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円(約345万円) | - |
| ブリリア大井町ザレジデンス | 2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円(約400万円) | - |
| トップ品川第3 | 2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約89万円(約295万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラヴィスタ大井仙台坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東大井の売買相場 | ガーラヴィスタ大井仙台坂のある品川区東大井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-6.5万円）、前年比で−6.56%下落（-377.3万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ガーラヴィスタ大井仙台坂のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 大井町駅の売買相場 | ガーラヴィスタ大井仙台坂のある最寄りの大井町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.68%下落（-137.8万円）、前年比で−15.97%下落（-950.7万円）しています。 |
ガーラヴィスタ大井仙台坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,348.3万円 | 116万円 |
| 4階〜6階 | 2,368.3万円 | 117万円 |
| 7階〜9階 | 2,405万円 | 118.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,440万円 | 120.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,695万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,385.9万円 | 117.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,495万円 | 113.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,495万円 | 113.9万円 |
ガーラヴィスタ大井仙台坂の売却のご相談
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ガーラヴィスタ大井仙台坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.9万円 | 1K | 20.24㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.0万円 | 1K | 20.24㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 1K | 20.24㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 1K | 20.24㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 1K | 20.24㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラヴィスタ大井仙台坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 20.24㎡ / - |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 20.24㎡ / 北 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 20.24㎡ / 北 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 20.24㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 20.24㎡ / 北 |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 20.24㎡ / 北 |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 20.24㎡ / 北 |
| 8階 | 8.5万〜9万円 20.24㎡ / 北 |
| 9階 | 8.6万〜9万円 20.24㎡ / 北 |
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 20.24㎡ / - |
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 20.24㎡ / 北東 |
| 12階 | 18.7万〜19.7万円 40.2㎡ / - |
| 13階 | 18.8万〜19.8万円 40.2㎡ / - |
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