シティウィンズ千葉登戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8
- 交通
- 京成千葉線「新千葉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティウィンズ千葉登戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティウィンズチバノブト | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 登戸3丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区登戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の新千葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。西登戸駅から徒歩7分、市役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行 幸町センター (179 m)
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- ファミリーマート千葉みなと 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 常陽銀行千葉支店 (639 m)
- ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 千葉登戸二丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (411 m)
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- セブンイレブン 登戸店 (498 m)
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- ローソン 千葉幸町店 (509 m)
- セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (560 m)
- ローソン 千葉春日一丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 千葉幸町店 (579 m)
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- フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (684 m)
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (712 m)
- アコレ 弁天 1丁目店 (846 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (928 m)
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- Foodest西千葉店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉公共職業安定所 (274 m)
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- 千葉市役所 (673 m)
- 病院/医療10件
- ゆかわクリニック (73 m)
- 小川歯科医院 (286 m)
- 千葉汐見丘メンタルクリニック (295 m)
- 佐瀬歯科医院 (296 m)
- 内山歯科医院 (306 m)
- 千葉ポートメディカルクリニック (334 m)
- 若林歯科クリニック (337 m)
- 水谷歯科医院 (343 m)
- 轟健康クリニック (382 m)
- JA千葉厚生連介護サービス訪問介護・居宅介護支援事業所 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子鹿幼稚園 (185 m)
- 登戸幼稚園 (330 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (443 m)
- なのはな保育園 (487 m)
- ほしのこキッズルーム (516 m)
- 千葉市幸認定こども園 (516 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (648 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (677 m)
- はまかぜ保育園 (685 m)
- みなと公園のぞみ保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティウィンズ千葉登戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティウィンズ千葉登戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,580万～4,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より16.1% 高い↑ 千葉県の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティウィンズ千葉登戸の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティウィンズ千葉登戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウィンズ千葉登戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,090万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋37.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティウィンズ千葉登戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 103件 | 3,234.6万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,294.6万円（39.9万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 3,202.9万円（33.1万円） |
シティウィンズ千葉登戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,234.6万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティウィンズ千葉登戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,499.6万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,148.5万円 | 36.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,537.3万円 | 33.6万円 |
| 7階 | 3,055万円 | 40.9万円 |
| 8階 | 2,530.4万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,405.1万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990.4万円 | 38.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,147.2万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,144.1万円 | 39.7万円 |
シティウィンズ千葉登戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティウィンズ千葉登戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティウィンズ千葉登戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2024年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| サニーハイツ登戸 | 2020年10月 | 4.4万円 | 1R | 4.4万円 | - |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2019年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2017年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 千葉みなとパークハウス2番館 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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