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ライオンズガーデンシティ成田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴118件2024年11月16日更新
家賃相場6.8万 〜 12万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26

235人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市並木町8-2
交通
  • 京成本線「公津の杜駅」徒歩22分
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンシティ成田の販売中の中古物件

ライオンズガーデンシティ成田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズガーデンシティ成田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデンシティ成田の基本情報

ライオンズガーデンシティ成田は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数195戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,370万～1,948万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティナリタ管理会社大京アステージ
住所千葉県 成田市 並木町8-2管理形態委託
郵便番号〒286-0045管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市並木町に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の公津の杜駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩24分、成田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 中央労働金庫成田支店 (345 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 成田店 共同出張所 (874 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 成田51号通店 (368 m)
    • ミニストップ 成田赤十字病院店 (402 m)
    • セブンイレブン 飯田町店 (580 m)
    • セブンイレブン 成田公津の杜2丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (868 m)
    • セブンイレブン 成田飯田町西店 (923 m)
    • ファミリーマート 成田飯田町店 (940 m)
    • ローソン 成田公津の杜店 (975 m)
  • スーパー2件
    • トライアル box(ボックス) 成田店 (851 m)
    • ヨークマート 成田店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富里市立富里北中学校 (768 m)
    • 成田市 平成児童ホーム (926 m)
    • 成田航空ビジネス専門学校 (933 m)
    • 成田市立平成小学校 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木歯科医院 (151 m)
    • 平田歯科医院 (235 m)
    • 片山整骨院 (239 m)
    • 佐野歯科医院 (304 m)
    • 成田西クリニック (322 m)
    • 成田赤十字病院 (406 m)
    • 藤田歯科医院 (464 m)
    • 訪問介護グレース (469 m)
    • 加瀬歯科クリニック (508 m)
    • デンタルサポート介護事業部成田事業所 (602 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こひつじくらぶ (768 m)
    • 社会福祉法人宗吾福祉会公津の杜保育園 (788 m)
    • ハレルヤこども園 (860 m)
    • 日吉台幼稚園 (917 m)
    • わくわく保育園 並木町園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ成田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデンシティ成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,370万～1,948万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較成田市の平均より20.9% 低い↓
千葉県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3436位
成田市
47棟中 30位
並木町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ成田の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ライオンズガーデンシティ成田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデンシティ成田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,599万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年10月2,190万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年10月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年10月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年9月2,290万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東済

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデンシティ成田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,610.9万円（23.4万円）
71〜80㎡84件1,777.1万円（23.4万円）
81〜90㎡31件2,176.8万円（26.1万円）

ライオンズガーデンシティ成田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.1万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズガーデンシティ成田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,476.2万円19.6万円
4階〜6階1,677万円22万円
7階〜9階1,722.6万円23.3万円
10階〜12階1,690.7万円22.5万円
13階〜14階2,053.7万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,572万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,664.6万円22.2万円
4LDK/4SLDK等2,135.1万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,785.8万円23.3万円
東1,550万円20.4万円

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ライオンズガーデンシティ成田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK75.89㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2024年2月11.0万円3LDK75.89㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2024年2月12.0万円3LDK75.89㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2024年1月12.0万円3LDK75.89㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2023年12月12.0万円3LDK75.89㎡24.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ成田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
75.89㎡ / 南東		10.5万〜11万円
75.89㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
75.89㎡ / 南東
3階10.9万〜11.4万円
75.89㎡ / 南東
4階10.9万〜11.5万円
75.89㎡ / 南東
5階11万〜11.5万円
75.89㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
83.38㎡ / 南東
6階11万〜11.6万円
75.89㎡ / 南東
7階11.1万〜11.6万円
75.89㎡ / 南東
8階10.1万〜10.6万円
68.81㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
75.89㎡ / 南東
9階11.1万〜11.7万円
75.89㎡ / -
10階11.2万〜11.8万円
75.89㎡ / -
11階11.3万〜11.9万円
75.89㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
75.89㎡ / 南東
12階12.5万〜13.1万円
83.45㎡ / 南東
13階11.4万〜11.9万円
75.89㎡ / -		12.6万〜13.2万円
83.58㎡ / 南東
14階11.5万〜12.1万円
75.89㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
83.58㎡ / -

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ライオンズガーデンシティ成田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデンシティ成田周辺の中古マンション

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サンクレイドル公津の杜

京成本線「公津の杜駅」徒歩15分
成田市並木町

1,620万〜3,080万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファグランデ公津の杜

京成本線「公津の杜駅」徒歩13分
成田市飯田町

1,100万〜2,990万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファグランデ成田3番街

京成本線「公津の杜駅」徒歩10分
成田市飯田町

1,900万〜3,280万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

グラシエール成田

京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩9分
成田市不動ヶ岡

2,250万〜2,580万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

サングランデセントラージュ

京成本線「公津の杜駅」徒歩1分
成田市公津の杜4丁目

1,830万〜4,280万円

69㎡〜98㎡
NO IMAGE

サングランデアルフィーヌ

京成本線「公津の杜駅」徒歩3分
成田市公津の杜4丁目

2,980万〜4,480万円

74㎡〜103㎡

ライオンズガーデンシティ成田周辺の相場が近い中古マンション

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成田プリンスハイツ

京成東成田線「京成成田駅」徒歩14分
富里市日吉倉

830万〜2,690万円

56㎡〜79㎡
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エクセレント成田パークサイド2番館

京成本線「公津の杜駅」徒歩23分
成田市加良部5丁目

1,500万〜1,940万円

73㎡〜99㎡
NO IMAGE

グランツ成田

ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩10分
成田市囲護台

980万〜2,180万円

58㎡〜71㎡
NO IMAGE

コリンズ成田2番館

京成東成田線「京成成田駅」徒歩8分
成田市不動ヶ岡

1,250万〜1,450万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンパーク成田3番館

京成本線「宗吾参道駅」徒歩18分
成田市大袋

730万〜1,499万円

64㎡〜68㎡
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フォレスト成田

ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩15分
成田市郷部

1,180万〜1,880万円

53㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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