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ダイアパレス八千代緑が丘

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田1038-2
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパタワーズ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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八千代緑が丘シティハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10
  • 2件 売出し中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
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グローリオ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
  • 2件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
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グランシティ八千代緑が丘

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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
  • 1件 売出し中

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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
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ハイホーム八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
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ライオンズマンション西八千代

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
  • 1件 売出し中

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グランコート八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
  • 3件 売出し中

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ルフォンソレイユ船橋美し学園

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市坪井東3丁目14
  • 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.2% 低い↓
八千代市の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2649位
八千代市
120棟中 60位
大和田新田
37棟中 16位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年5月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--

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ダイアパレス八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK70.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年4月7.9万円3LDK70.01㎡7.9万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK70.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年3月7.9万円3LDK70.02㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK70.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年2月7.9万円3LDK70.01㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK70.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年8月8.5万円3LDK70.02㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK70.01㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月9.8万円3LDK70.02㎡19.6万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
70.02㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
70.02㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
68.11㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
70.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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ダイアパレス八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス八千代緑が丘(ダイアパレスヤチヨミドリガオカ)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 八千代市 大和田新田1038-2管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八千代大和田新田 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (678 m)
    • 八千代高津郵便局 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (730 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (842 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (868 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八千代大和田新田店 (261 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (342 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (401 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (503 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (674 m)
    • TCSコンビニエンスまるみ (687 m)
    • セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (781 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (803 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (828 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (868 m)
  • スーパー7件
    • ベルク 八千代緑が丘店 (343 m)
    • タイヨー 八千代店 (384 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (453 m)
    • LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (647 m)
    • リブレ京成 高津店 (686 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (707 m)
    • ヨークマート 緑が丘店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八千代市立新木戸小学校 (489 m)
    • 東京動物専門学校 (530 m)
    • 学校法人川原学園 (540 m)
    • 八千代市立西高津小学校 (558 m)
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (681 m)
    • 八千代市立高津中学校 (806 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (851 m)
    • 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (957 m)
    • 八千代市 高津児童会館・学童保育所 (988 m)
    • 千葉日本大学 第一小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八千代警察署 高津交番 (470 m)
    • 高津支所 (565 m)
    • 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (712 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (833 m)
    • 八千代市立緑が丘図書館 (836 m)
    • 高津団地五街区管理組合法人 (851 m)
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (867 m)
    • 八千代市 高津公民館 (988 m)
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    • みどりが丘歯科医院 (459 m)
    • 高津接骨院 (469 m)
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    • 明優保育園 (344 m)
    • 若葉高津保育園 (541 m)
    • 若葉ナースリスクール幼稚園 (546 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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