ライオンズマンション幕張台公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション幕張台公園の販売中の中古物件
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ライオンズマンション幕張台公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション幕張台公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマクハリダイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目22-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張本郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩13分、京成大久保駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (139 m)
- ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 京葉銀行幕張本郷支店 (515 m)
- ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (776 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (785 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (794 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (801 m)
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- セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (495 m)
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- 訪問介護鈴の庵 (235 m)
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- 蔵本歯科医院 (291 m)
- 善利医院 (300 m)
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- すずらん歯科診療所 (371 m)
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- 泉保育園 (492 m)
- 幕張本郷すきっぷ保育園 (626 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (675 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (860 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (862 m)
- ウィーピー幕張本郷 (872 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張台公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション幕張台公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,710万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より6.3% 低い↓ 千葉県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション幕張台公園の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション幕張台公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張台公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,430万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション幕張台公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,380万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,144万円（29.6万円） |
ライオンズマンション幕張台公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,144万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション幕張台公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,097.1万円 | 28.9万円 |
| 2階 | 2,330万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 2,380万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 2,338.3万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,182.9万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,207.8万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,172.4万円 | 29.9万円 |
| 東 | 2,380万円 | 36.8万円 |
ライオンズマンション幕張台公園の売却のご相談
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ライオンズマンション幕張台公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション幕張台公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント幕張台公園 | 2024年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| コスモ幕張本郷 | 2023年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
| スマータス幕張本郷 | 2021年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 2020年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| アンビシャス幕張台公園 | 2019年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張台公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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