ライフプラザ八千代台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台東6丁目6
- 交通
- 京成本線「京成大和田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ八千代台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザヤチヨダイ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 八千代台東6丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市八千代台東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大和田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 千葉銀行 大和田支店 (833 m)
- 千葉信用金庫大和田支店 (858 m)
- 公園2件
- 八千代台北市民の森 (583 m)
- 八千代台北子供の森 (833 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 八千代台北店 (570 m)
- セブンイレブン 千葉柏井町店 (689 m)
- ファミリーマート 八千代大和田店 (773 m)
- セブンイレブン 八千代台東店 (866 m)
- セブンイレブン 京成大和田駅前店 (881 m)
- ファミリーマート 千葉柏井町店 (955 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 八千代大和田店 (763 m)
- スーパーチェーンカワグチ 大和田店 (804 m)
- 学校/教育施設7件
- 八千代リハビリテーション学院 (405 m)
- 千葉市立柏井小学校 (574 m)
- 八千代市立八千代中学校 (844 m)
- 八千代市立大和田南小学校 (861 m)
- 八千代市 大和田第二学童保育所 (890 m)
- 八千代市 八千代台東学童保育所 (900 m)
- 八千代市立八千代台東小学校 (970 m)
- 公共施設/機関7件
- 八千代台東町会 (174 m)
- 北東自治会 (434 m)
- 八千代警察署 八千代台東交番 (687 m)
- 八千代警察署 大和田駅前交番 (742 m)
- 八千代市中央消防署八千代台分署 (936 m)
- 八千代市役所 八千代台東南支所 (938 m)
- 八千代市役所 教育センター 事務用 (993 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり会デイサービスセンター八千代 (305 m)
- あいはら歯科医院 (350 m)
- 森歯科クリニック (391 m)
- 平野内科医院 (419 m)
- 江海歯科医院 (558 m)
- 河田歯科クリニック (601 m)
- 加藤整形外科 (617 m)
- ひだまりファミリー歯科医院 (653 m)
- イリーゼ八千代 (666 m)
- 鈴木歯科医院 (676 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 三愛幼稚園 (537 m)
- 茶々おおわだみなみ保育園 (711 m)
- まこと幼稚園 (872 m)
- 八千代台保育園 (929 m)
- あい・あい保育園大和田園 (943 m)
- ちぐさリトルランド (960 m)
- 大和田西保育園 (968 m)
- 高津幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ八千代台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ八千代台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～1,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より37.1% 低い↓ 千葉県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフプラザ八千代台の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフプラザ八千代台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ八千代台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋42.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ八千代台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,353.3万円（18.2万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 1,669.1万円（19.6万円） |
ライフプラザ八千代台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,669.1万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフプラザ八千代台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライフプラザ八千代台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.95%上昇（＋90.5万円）、前年比で＋84.5%上昇（＋1,090万円）しています。 |
|---|---|
| 八千代市八千代台東の売買相場 | ライフプラザ八千代台のある八千代市八千代台東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.14%下落（-217.8万円）、前年比で＋11.63%上昇（＋150万円）しています。 |
| 八千代市の売買相場 | ライフプラザ八千代台のある八千代市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.36%上昇（＋323.7万円）、前年比で＋11.06%上昇（＋273.4万円）しています。 |
| 京成大和田駅の売買相場 | ライフプラザ八千代台のある最寄りの京成大和田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.03%上昇（＋0.6万円）、前年比で−20.18%下落（-591万円）しています。 |
ライフプラザ八千代台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,494.1万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 1,601.6万円 | 20万円 |
| 3階 | 1,572.7万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,305万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,964.5万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,597.3万円 | 20万円 |
ライフプラザ八千代台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ八千代台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフプラザ八千代台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新栄コーポ | 2023年6月 | 4.8万円 | 2LDK | - | - |
| 八千代シティプラザ | 2023年6月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
| レアシス八千代大和田 | 2020年3月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| リノア八千代台 | 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 8.7万円 |
| ペルル大和田駅前 | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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