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シーダム目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,440万 〜 4,660万円
6階、1K、約35㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,440万円 〜 4,660万円6階, 1K, 約35㎡の例
売買履歴252022年04月14日更新
家賃相場10.9万 〜 25万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1K, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒1丁目3-1
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩4分
築年月
2000年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シーダム目黒
  • シーダム目黒
  • シーダム目黒のエントランス
  • シーダム目黒のエントランス

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シーダム目黒の基本情報

シーダム目黒は、ライフ不動産によって2000年01月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約56㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,332万~7,464万円、参考相場単価は128万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーダムメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり350円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライフ不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。不動前駅から徒歩15分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (72 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (79 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (147 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (150 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (254 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (270 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (272 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (273 m)
  • 公園10件
    • 目黒区民センター公園 (400 m)
    • 上大崎児童遊園 (458 m)
    • 田道広場公園 (480 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (624 m)
    • 三田丘の上公園 (677 m)
    • 亀の甲緑地 (680 m)
    • 不動公園 (723 m)
    • 本三くじら広場 (736 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (752 m)
    • 上大崎公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (4 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (66 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (91 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (192 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (203 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (254 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (269 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (279 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (280 m)
  • スーパー10件
    • 目黒 東急ストア (186 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (200 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (234 m)
    • プレッセ 目黒店 (264 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (356 m)
    • マルエツ 目黒店 (436 m)
    • 不動前 東急ストア (862 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (867 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (60 m)
    • 日出高等学校 (127 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (136 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (136 m)
    • 国際高等バレエ学校 (169 m)
    • 日本書道専門学校 (339 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (362 m)
    • ドレスメーカー学院 (375 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (464 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 下目黒交番 (191 m)
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (234 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (274 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (327 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (469 m)
    • 目黒区民センター (477 m)
    • コロンビア共和国大使館 (477 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (477 m)
    • 目黒区消費生活センター (477 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒大塚医院 (63 m)
    • アールスリー鍼灸整骨院 (71 m)
    • ひので歯科 (89 m)
    • サンライフ東京 (95 m)
    • 義典デンタルオフィス (110 m)
    • レイデンタルクリニック (128 m)
    • メグロードゆかり歯科 (134 m)
    • やまざき歯科クリニック (135 m)
    • 中尾矯正歯科医院 (145 m)
    • 田中デンタルクリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒日本大学幼稚園 (171 m)
    • 目黒保育園 (237 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (257 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (281 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (322 m)
    • 白金幼稚園 (461 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (535 m)
    • まなびの森保育園目黒 (545 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (603 m)
    • 中目黒幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーダム目黒の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーダム目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,332万~7,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 133万円
坪単価
423万円 〜 440万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約35㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2553位
目黒区
1180棟中 178位
下目黒
117棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーダム目黒の相場

    ㎡単価
    128.1万円
    坪単価
    423.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーダム目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比4,440万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーダム目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,990万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月7,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約137万円 (約454万円)南東
2022年2月7,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約137万円 (約454万円)南東
2022年1月7,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東
2021年12月7,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東
2021年11月7,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーダム目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円
物件の参考家賃6階、1K、約35㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円ワンルーム26.95㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年7月12.0万円ワンルーム26.95㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年4月10.9万円ワンルーム26.95㎡--6〜10-
2023年3月10.9万円ワンルーム26.95㎡--6〜10-
2020年5月25.0万円2LDK56.64㎡25.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーダム目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.7万〜11.3万円
26.97㎡ / 東
4階11.1万〜11.6万円
26.97㎡ / -
5階14.5万〜15.2万円
35.01㎡ / 南東
6階10.9万〜11.4万円
26.96㎡ / 東
7階10.9万〜11.5万円
26.95㎡ / 東
8階14.7万〜15.4万円
35.01㎡ / -
23.8万〜24.9万円
56.64㎡ / -
9階14.4万〜15.1万円
35.01㎡ / 東
23.9万〜25.1万円
56.64㎡ / -
10階18.8万〜19.7万円
45.47㎡ / 東
24.1万〜25.3万円
56.64㎡ / 南東
11階

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