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コープシティおゆみ野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1432024年06月09日更新
家賃相場8.7万 〜 13.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.37階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1

134人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1
交通
  • 京成千原線「おゆみ野駅」徒歩8分
築年月
1995年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

コープシティおゆみ野の販売中の中古物件

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コープシティおゆみ野の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープシティおゆみ野の基本情報

コープシティおゆみ野は、日本勤労者住宅協会によって1995年02月に竣工された総戸数200戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,200万~1,924万円、参考相場単価は16万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープシティオユミノ管理会社日本建物管理
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野中央3丁目1管理形態委託
郵便番号〒266-0032管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のおゆみ野駅で徒歩8分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩15分、鎌取駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所(ATM) (513 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス おゆみ野店 共同出張所 (517 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 学園前店 共同出張所 (845 m)
  • 公園3件
    • 有吉公園 (210 m)
    • 泉谷公園 (756 m)
    • 大百池公園 (816 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野南2丁目店 (274 m)
    • ローソン 千葉おゆみ野南二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン おゆみ野南5丁目店 (707 m)
    • ローソン 千葉おゆみ野中央四丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野中央1丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (989 m)
  • スーパー5件
    • JAPAN MEAT(ジャパンミート)卸売市場 おゆみ野店 (645 m)
    • SENDO(せんどう) おゆみ野店 (760 m)
    • ヤオコー 学園前店 (840 m)
    • ヤオコー おゆみ野店 (933 m)
    • 業務スーパー 鎌取店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立扇田小学校 (364 m)
    • 千葉市立泉谷中学校 (492 m)
    • 千葉市立泉谷小学校 (609 m)
    • 泉谷小学校子どもルーム (677 m)
    • 千葉市立有吉小学校 (717 m)
    • 有吉小学校子どもルーム (718 m)
    • 千葉市立有吉中学校 (752 m)
    • 千葉市立金沢小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉南警察署 鎌取駅前交番 (185 m)
    • 千葉市 緑区 おゆみ野公民館 (293 m)
    • 千葉南警察署 学園前駅前交番 (675 m)
    • 千葉市緑消防署 (891 m)
    • 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (941 m)
    • 千葉市緑図書館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋歯科クリニック (246 m)
    • スマイル歯科医院 (309 m)
    • 椎名崎クリニック (347 m)
    • おゆみ野楽隠居 (376 m)
    • おゆみ野楽隠居倶楽部 (376 m)
    • 通所リハビリ椎名崎クリニック (376 m)
    • サトウ歯科クリニック (387 m)
    • 徳田歯科医院 (398 m)
    • 有吉歯科医院 (415 m)
    • やすとデンタルオフィス (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがも保育園鎌取園 (235 m)
    • グレース保育園 (257 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクールおゆみ野校 (315 m)
    • おゆみ野すきっぷ保育園 (630 m)
    • トレジャーキッズ保育園おゆみ野 (665 m)
    • キートスチャイルドケアおゆみ野南 (738 m)
    • ドルフィンキッズ保育園 (837 m)
    • げんきくらぶ (847 m)
    • 花水木幼稚園 (857 m)
    • ふたば保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープシティおゆみ野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープシティおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,200万~1,924万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
54万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市緑区の平均より20.9% 低い↓
千葉県の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3843位
千葉市緑区
45棟中 34位
おゆみ野中央
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープシティおゆみ野の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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コープシティおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープシティおゆみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,690万円です。専有面積は約73㎡〜約105㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西
2024年5月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年4月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南西
2024年4月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年3月2,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東

会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.61%下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.69%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コープシティおゆみ野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡92件1,697.5万円(21.8万円)
91〜100㎡2件2,110万円(22.6万円)
101㎡〜58件1,943.1万円(18.9万円)

コープシティおゆみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.5万円(㎡単価21.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コープシティおゆみ野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,776.9万円18.8万円
4階〜6階1,830.6万円23.2万円
7階〜9階1,686.8万円19.2万円
10階〜11階1,710万円21.8万円
12階〜13階1,513.3万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,580万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,672.5万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,915.6万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,801.2万円20.6万円
北/北東/北西1,390万円17.7万円

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コープシティおゆみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円3LDK77.44㎡17.4万円8.7万円6〜10
2017年9月9.2万円3LDK77.44㎡18.4万円9.2万円6〜10
2017年8月9.2万円3LDK77.44㎡18.4万円9.2万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK78.28㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月9.2万円3LDK77.44㎡18.4万円9.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープシティおゆみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
77.44㎡ / -
10.2万〜10.7万円
104.21㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
78.36㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
100.88㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
79.88㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
93.5㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
77.44㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
79.88㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
105.28㎡ / -
6階8万〜8.4万円
78.28㎡ / 南西
8万〜8.4万円
78.28㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
93.5㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
79.85㎡ / 南
8万〜8.4万円
77.44㎡ / 南西
8階11.1万〜11.7万円
105.28㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
78.36㎡ / 南東
10階8.2万〜8.6万円
78.36㎡ / 南東
11階8.4万〜8.8万円
78.36㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
78.36㎡ / -
12階7.9万〜8.3万円
74.4㎡ / 南東
13階8.3万〜8.7万円
78.36㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コープシティおゆみ野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コープシティおゆみ野周辺の中古マンション

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コープシティおゆみ野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した143件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円 〜 18万円です。

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