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グランヴェール目黒

4186人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,250万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒6丁目8-18
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

グランヴェール目黒の販売中の中古物件

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グランヴェール目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩18分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールメグロ管理会社東建商事
住所東京都 目黒区 下目黒6丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (471 m)
    • 目黒郵便局 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (613 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 目黒四郵便局 (658 m)
    • 目黒本町郵便局 (687 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (687 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園10件
    • 都立林試の森公園北門 (36 m)
    • 小山台公園 (252 m)
    • 羅漢寺川緑道 (286 m)
    • 林試の森公園 (307 m)
    • 都立林試の森公園南門 (337 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (557 m)
    • 都立林試の森公園東門 (634 m)
    • 小山台東公園 (697 m)
    • 清水池公園 (735 m)
    • 油面公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (91 m)
    • ローソンストア100目黒本町店 (385 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (397 m)
    • ミニストップ 下目黒6丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (454 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (512 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (597 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (474 m)
    • 株式会社亀屋商店 (513 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (632 m)
    • 清水台 東急ストア (633 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (733 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (759 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (904 m)
    • ライフ武蔵小山店 (912 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立不動小学校 (156 m)
    • 私立東京学園高校 (228 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (280 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (390 m)
    • 目黒区立 第四中学校 (426 m)
    • 品川区立小山台小学校 (463 m)
    • 目黒区 不動児童館 (476 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (476 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (488 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (56 m)
    • 目黒区 不動住区センター (57 m)
    • パプアニューギニア大使館 (272 m)
    • ネパール大使館 (282 m)
    • 目黒消防署 (398 m)
    • ジブチ共和国大使館 (458 m)
    • 目黒区 不動児童館 (476 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (476 m)
    • 目黒本町社会教育館 (483 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (56 m)
    • 酒井歯科医院 (307 m)
    • 社会福祉法人清徳会目黒本町高齢者在宅サービスセンター (317 m)
    • 林試の森クリニック (320 m)
    • リハビリテーションクリニック リハブ土田 (321 m)
    • 堀井歯科医院 (332 m)
    • こたに歯科クリニック (365 m)
    • 北神経内科平山記念クリニック (389 m)
    • JUNデンタルクリニック (391 m)
    • 松井律東診療所 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 不動保育園 (85 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (322 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (389 m)
    • 目黒本町保育園 (486 m)
    • 小山台保育園 (596 m)
    • ニコニコ保育園 (630 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (668 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (673 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (675 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

広大な自然があふれる林試の森公園を目の前にした、高級マンション「グランヴェール目黒」。都心へも程近い距離で、生活利便にも優れた立地になります。最寄りは、東急目黒線沿線の武蔵小山駅となり、徒歩12分の距離。バス便も充実し、五反田方面や渋谷方面への移動も快適です。地上6階建て・総戸数35戸。グレーのタイル張りを基調とした、落ち着きと重厚感のある外観。緑豊かな植栽に囲まれ、上質な雰囲気を演出しています。間取りは2LDKから4LDKのルームプランとなり、DINKSやファミリー向けの物件となります。セキュリティーシステムも完備され、万全の防犯体制。武蔵小山駅周辺は再開発が進んでおり、最大級のアーケード商店街、武蔵小山商店街PALMがあることでも有名ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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グランヴェール目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8116位
目黒区
1112棟中 508位
下目黒
112棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランヴェール目黒の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランヴェール目黒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,660万〜6,250万円対前年同月比5,650万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランヴェール目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2017年8月6,280万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年8月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2017年7月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.08㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グランヴェール目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円3LDK82.93㎡--1〜5
2017年6月27.0万円3LDK82.93㎡--1〜5
2017年5月27.0万円3LDK82.93㎡--1〜5-
2017年4月27.0万円3LDK82.93㎡--1〜5-
2017年3月27.0万円3LDK82.93㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜23.4万円
72.43㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
75.41㎡ / -
2階16.9万〜18.7万円
57.95㎡ / -
22万〜24.3万円
75.15㎡ / -
3階17万〜18.8万円
57.95㎡ / -
22.2万〜24.5万円
75.41㎡ / -
4階22万〜24.3万円
72.43㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
75.15㎡ / -
5階22.9万〜25.3万円
75.08㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
75.08㎡ / 南
6階33.8万〜37.3万円
113.03㎡ / -

グランヴェール目黒のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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グランヴェール目黒の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価79万円です。

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