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アーバンキャッスル蕨

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴68件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

429人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央3丁目14-7
交通
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
築年月
2008年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンキャッスル蕨の販売中の中古物件

アーバンキャッスル蕨をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバンキャッスル蕨の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンキャッスル蕨の基本情報

アーバンキャッスル蕨は、アーバン･ビルドによって2008年09月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約63㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,773万～3,935万円、参考相場単価は61万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンキャッスルワラビ管理会社アーバンビルセンター
住所埼玉県 蕨市 中央3丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバン･ビルドバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩27分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行蕨支店 (64 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (114 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (160 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (165 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (309 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (378 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (431 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (432 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (451 m)
    • ファミリーマート並木塚越 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (257 m)
    • わらび公園 (349 m)
    • 中央公園 (366 m)
    • 蕨城址公園 (507 m)
    • 中の宮公園 (577 m)
    • 仁中歩公園 (593 m)
    • 戸田用水遊歩道 (689 m)
    • 北町公園 (692 m)
    • 末広公園 (705 m)
    • 金山公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート わらび西口店 (133 m)
    • セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (174 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (216 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (252 m)
    • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (267 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (320 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (327 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (330 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (330 m)
  • スーパー7件
    • 西友 蕨店 (121 m)
    • 東武ストア 蕨店 (344 m)
    • マミーマート 芝園店 (363 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (513 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (629 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (671 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (932 m)
  • 学校/教育施設6件
    • エース特別支援教室 (527 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (591 m)
    • 蕨市立北小学校 (735 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (738 m)
    • 蕨市立中央小学校 (795 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (202 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (207 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (256 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (372 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (377 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (394 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (538 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (624 m)
    • 蕨市立図書館北町分館 (651 m)
    • 川口市立 芝園公民館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • みなと医院 (44 m)
    • デイサービスもと (63 m)
    • わらびフリージア歯科クリニック (77 m)
    • わらび耳鼻科 (125 m)
    • おくだ整形外科内科 (131 m)
    • はねだ歯科クリニック (131 m)
    • 小野寺歯科医院 (162 m)
    • わらび整形外科 (171 m)
    • 黒川接骨院 (178 m)
    • 守岩歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蕨ゆたか保育園 (259 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (288 m)
    • リトル保育園川口 (377 m)
    • けやき保育園 (394 m)
    • ニチイキッズわらび保育園 (409 m)
    • 明星保育所 (419 m)
    • バンブールーム (473 m)
    • 明星幼稚園 (520 m)
    • ひのつめ幼稚園 (578 m)
    • 川口市立芝保育所 (625 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンキャッスル蕨の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンキャッスル蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,773万～3,935万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
203万円 〜 206万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より40.4% 高い↑
埼玉県の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 621位
蕨市
138棟中 14位
中央
46棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンキャッスル蕨の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円

  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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アーバンキャッスル蕨の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑3,260万〜3,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンキャッスル蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,480万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,180万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2024年9月4,180万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2024年1月3,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西-
2024年1月3,300万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年12月3,300万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンキャッスル蕨の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件2,644.7万円（58.4万円）
51〜60㎡35件2,996.3万円（54.7万円）
61〜70㎡27件3,574.1万円（56.1万円）

アーバンキャッスル蕨の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,996.3万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アーバンキャッスル蕨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,781.4万円50万円
4階〜6階2,904.4万円50.1万円
7階〜8階2,826.3万円59.3万円
9階〜10階3,433.9万円67.6万円
11階〜12階4,006万円62.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,516.4万円55.6万円
2LDK/2SLDK等2,976.9万円54.4万円
3LDK/3SLDK等3,574.1万円56.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,000万円44.2万円
西3,120.3万円54.2万円

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アーバンキャッスル蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.9万円1LDK45.3㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2020年12月10.9万円1LDK45.3㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2020年11月10.9万円1LDK45.3㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2020年10月12.0万円1LDK45.3㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年9月12.0万円1LDK45.3㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンキャッスル蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
45.3㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
54.87㎡ / 西
2階10.4万〜10.9万円
45.3㎡ / 南		12.2万〜12.9万円
54.87㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
45.3㎡ / 西		12万〜12.6万円
54.72㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
63.72㎡ / 西
4階9.9万〜10.4万円
45.3㎡ / 西
5階10.3万〜10.8万円
45.3㎡ / -		12.1万〜12.7万円
54.72㎡ / 西		14.1万〜14.8万円
63.72㎡ / 西
6階10万〜10.5万円
45.3㎡ / 西		14.1万〜14.9万円
63.72㎡ / 西
7階10.1万〜10.6万円
45.3㎡ / 西		12.5万〜13.2万円
54.72㎡ / -
8階10.1万〜10.7万円
45.3㎡ / 西
9階10.5万〜11万円
45.3㎡ / -		12.4万〜13万円
54.87㎡ / 西
10階10.5万〜11万円
45.3㎡ / -		12.7万〜13.4万円
54.87㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
45.3㎡ / -		12.5万〜13.1万円
54.87㎡ / 西		14.5万〜15.2万円
63.72㎡ / 西
12階12.6万〜13.2万円
54.87㎡ / 西		14.6万〜15.3万円
63.72㎡ / 西

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アーバンキャッスル蕨へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンキャッスル蕨周辺の中古マンション

NO IMAGE

ゴールドハイツ蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
蕨市中央3丁目

798万〜2,180万円

28㎡〜61㎡
NO IMAGE

わらび中央サニーコーポ

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
蕨市中央1丁目

1,160万〜1,980万円

31㎡〜47㎡
NO IMAGE

サニーコート蕨第7

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
蕨市中央3丁目

2,450万〜3,680万円

56㎡〜62㎡
NO IMAGE

シティインデックス蕨駅前

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
蕨市中央1丁目

2,210万〜2,980万円

31㎡〜32㎡
NO IMAGE

スカイコート蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
蕨市中央1丁目

450万〜750万円

16㎡
NO IMAGE

キャニオンマンション蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
蕨市中央3丁目

740万〜2,298万円

28㎡〜50㎡

アーバンキャッスル蕨周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

Dクラディア蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
蕨市塚越1丁目

3,480万〜3,980万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランシェソワ武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区白幡6丁目

2,980万〜4,980万円

70㎡〜72㎡
NO IMAGE

メイツ南浦和ガーデン

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,000万〜4,480万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

南浦和パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩4分
さいたま市南区南本町2丁目

1,880万〜5,680万円

49㎡〜77㎡
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ガーラレジデンス蕨市民公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
蕨市塚越5丁目

3,450万〜4,590万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

アーデル蕨市役所通り

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩9分
蕨市中央4丁目

4,000万〜5,180万円

64㎡〜70㎡

アーバンキャッスル蕨の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 62万円です。

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