サニーコート蕨第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央3丁目16-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サニーコート蕨第7の販売中の中古物件
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サニーコート蕨第7の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サニーコート蕨第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートワラビダイナナ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央3丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩25分、西川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (134 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (200 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (246 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (295 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (446 m)
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- 青木信用金庫蕨支店 (537 m)
- ファミリーマート並木塚越 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 公園10件
- わらび公園 (258 m)
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- 蕨城址公園 (378 m)
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- 戸田用水遊歩道 (737 m)
- 末広公園 (832 m)
- 金山公園 (835 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート わらび西口店 (250 m)
- セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (279 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (352 m)
- セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (383 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (389 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (427 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (453 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (453 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (457 m)
- スーパー6件
- 西友 蕨店 (67 m)
- マミーマート 芝園店 (320 m)
- 東武ストア 蕨店 (481 m)
- 株式会社マミーマート 芝園店 (598 m)
- ライフ 蕨駅前店 (643 m)
- コモディイイダ 蕨店 (724 m)
- 学校/教育施設6件
- エース特別支援教室 (443 m)
- 川口市立 芝園中学校 (523 m)
- 蕨市立北小学校 (597 m)
- 蕨市立中央小学校 (741 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (761 m)
- 蕨市役所 塚越児童館 (974 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (343 m)
- 川口市立中央図書館芝園分室 (362 m)
- 川口市役所 教育研究所 (366 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (392 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (463 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (522 m)
- 蕨市立図書館北町分館 (541 m)
- 蕨市役所 (581 m)
- 川口市立 芝園公民館 (598 m)
- 病院/医療10件
- みなと医院 (95 m)
- ほっとみるくわらび居宅介護支援事業所 (102 m)
- 長生館接骨院 (102 m)
- 安田歯科医院 (143 m)
- 前島クリニック (151 m)
- デイサービスもと (178 m)
- 介護ステーションぱる蕨 (182 m)
- 山村歯科医院 (183 m)
- わらび整形外科 (186 m)
- わらびフリージア歯科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズわらび保育園 (282 m)
- 蕨ゆたか保育園 (332 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (389 m)
- リトル保育園川口 (502 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (510 m)
- 明星保育所 (520 m)
- けやき保育園 (522 m)
- 明星幼稚園 (563 m)
- 芝園幼稚園 (598 m)
- ひのつめ幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート蕨第7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート蕨第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～3,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より19.5% 高い↑ 埼玉県の平均より46.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート蕨第7の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.3万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコート蕨第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート蕨第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート蕨第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,008.3万円（53.7万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,339.7万円（53.5万円） |
サニーコート蕨第7の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,339.7万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サニーコート蕨第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,400万円 | 38.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,800万円 | 49.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,090.8万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,400万円 | 60.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,385万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,400万円 | 60.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,995.6万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,257.3万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,963.3万円 | 50.6万円 |
サニーコート蕨第7の売却のご相談
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サニーコート蕨第7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーコート蕨第7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蕨北町 | 2024年11月 | 5.2万円 | 1K | 5.2万円 | - |
| ネベル蕨中央 | 2024年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| キャニオンマンション蕨 | 2023年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ゴールドハイツ蕨 | 2023年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート蕨第7へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サニーコート蕨第7周辺の中古マンション
サニーコート蕨第7周辺の相場が近い中古マンション
サニーコート蕨第7の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 55万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
