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ルピナス蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円5階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴762024年03月19日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

220人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市南町3丁目2-1
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス蕨の基本情報

ルピナス蕨は、駿河不動産によって2001年02月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,094万~3,743万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスワラビ管理会社東洋グリーン建物
住所埼玉県 蕨市 南町3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,500円〜13,500円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (466 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (539 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (658 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (739 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (739 m)
  • 公園10件
    • 三和公園 (165 m)
    • くすのき公園 (170 m)
    • まつのき公園 (191 m)
    • 大荒田交通公園 (213 m)
    • はんのき公園 (238 m)
    • つつじ公園 (291 m)
    • 三和稲荷公園 (305 m)
    • けやき公園 (306 m)
    • さくら公園 (306 m)
    • すずかけ公園 (347 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (511 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (657 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (663 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (694 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (704 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (707 m)
  • スーパー10件
    • アコレ わらび南町店 (239 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (445 m)
    • アコレ川口並木店 (548 m)
    • 新鮮市場戸田店 (667 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (700 m)
    • イオンタウン蕨 (710 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (800 m)
    • 東武ストア西川口店 (852 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (954 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (81 m)
    • 蕨市立南小学校 (514 m)
    • 蕨市立東小学校 (659 m)
    • 私立武南高校 (755 m)
    • 武南学園 (757 m)
    • 日本セラピストカレッジ (781 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (783 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (814 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (834 m)
    • 川口市立仲町中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (170 m)
    • 蕨市立図書館 (358 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (597 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (620 m)
    • 川口市パスポートセンター (653 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (676 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (698 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (708 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (711 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • いいだ歯科クリニック (28 m)
    • 飯田クリニック (65 m)
    • みつわパートナーズ(合同会社) (69 m)
    • 眼科保阪医院 (116 m)
    • ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (131 m)
    • 三和町診療所 (133 m)
    • リハビリホームまどか蕨 (141 m)
    • ディサービス道 (229 m)
    • 小林接骨院 (260 m)
    • ケアステーション恵みわらび (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらび幼稚園 (80 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (131 m)
    • くるみ保育園 (208 m)
    • こまどり保育室 (419 m)
    • みらい保育園 (486 m)
    • あっぷる24 (509 m)
    • わんぱく保育 (605 m)
    • さくらさくみらい蕨 (608 m)
    • アイ保育園 (704 m)
    • たんぽぽ保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,094万~3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より16.8% 高い↑
埼玉県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1228位
蕨市
137棟中 39位
南町
23棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス蕨の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    164.9万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルピナス蕨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルピナス蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,990万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南東
2024年3月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年2月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東
2024年1月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東
2023年12月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス蕨の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス蕨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズシティ蕨2024年3月6.2万円1DK--
コスモフェスタ蕨2023年9月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ベルググランデ蕨2023年8月14.2万円2SLDK14.2万円-
ニシケンハイツ蕨2017年4月8.5万円3DK8.5万円8.5万円
ラルゴ蕨2016年1月8.2万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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