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ベルググランデ蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1082024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.35階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

225人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市南町2丁目12-11
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
築年月
1989年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルググランデ蕨の基本情報

ベルググランデ蕨は、東新重版によって1989年08月に竣工された総戸数90戸の9階建マンションです。施工は日本国土開発、風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,817万~3,396万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルググランデワラビ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 蕨市 南町2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,000円〜9,000円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東新重版バイク置き場あり
施工会社日本国土開発、風越建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (404 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (603 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (723 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (800 m)
  • 公園10件
    • まつのき公園 (151 m)
    • 三和公園 (177 m)
    • 大荒田交通公園 (178 m)
    • はんのき公園 (215 m)
    • くすのき公園 (215 m)
    • けやき公園 (266 m)
    • 西仲公園 (319 m)
    • さくら公園 (322 m)
    • つつじ公園 (327 m)
    • すずかけ公園 (341 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (574 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (708 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (728 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (758 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (767 m)
  • スーパー9件
    • アコレ わらび南町店 (190 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (382 m)
    • アコレ川口並木店 (608 m)
    • 新鮮市場戸田店 (698 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (714 m)
    • イオンタウン蕨 (725 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (763 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (898 m)
    • 東武ストア西川口店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (118 m)
    • 蕨市立南小学校 (476 m)
    • 蕨市立東小学校 (631 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (736 m)
    • 私立武南高校 (775 m)
    • 武南学園 (777 m)
    • 日本セラピストカレッジ (840 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (846 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (848 m)
    • 蕨市立東中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (124 m)
    • 蕨市立図書館 (293 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (560 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (666 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (698 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (701 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (708 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (708 m)
    • 川口市パスポートセンター (717 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田クリニック (66 m)
    • いいだ歯科クリニック (67 m)
    • リハビリホームまどか蕨 (77 m)
    • みつわパートナーズ(合同会社) (116 m)
    • ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (121 m)
    • 三和町診療所 (159 m)
    • 眼科保阪医院 (170 m)
    • 小林接骨院 (196 m)
    • ディサービス道 (245 m)
    • ケアステーション恵みわらび (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらび幼稚園 (46 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (90 m)
    • くるみ保育園 (156 m)
    • こまどり保育室 (472 m)
    • みらい保育園 (542 m)
    • さくらさくみらい蕨 (545 m)
    • あっぷる24 (572 m)
    • わんぱく保育 (668 m)
    • さくら保育園 (722 m)
    • たんぽぽ保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルググランデ蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルググランデ蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,817万~3,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
131万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より7.2% 低い↓
埼玉県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2349位
蕨市
137棟中 79位
南町
23棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ベルググランデ蕨の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルググランデ蕨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,930万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルググランデ蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,610万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2024年3月3,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)南西-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2024年2月3,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)南西-
2024年1月3,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)南西-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルググランデ蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.2万円2SLDK74.01㎡14.2万円-1〜5-
2023年7月14.2万円2SLDK74.01㎡14.2万円-1〜5-
2021年1月13.8万円3LDK70.65㎡13.8万円-1〜5
2020年12月13.8万円3LDK70.65㎡13.8万円-1〜5
2020年12月12.5万円3LDK74.01㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルググランデ蕨の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
71.23㎡ / 南
2階13.3万〜14万円
71.23㎡ / 南東
3階13.4万〜14.1万円
71.23㎡ / 南東
4階13.9万〜14.6万円
74.01㎡ / -
14.3万〜15万円
74.01㎡ / 南
5階14万〜14.8万円
74.01㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
73.28㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
71.23㎡ / 南東
7階
8階14.5万〜15.3万円
74.01㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
74.01㎡ / -
14.5万〜15.2万円
73.28㎡ / 南

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