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蕨ペアシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴802022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

226人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市南町2丁目7-3
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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蕨ペアシティの基本情報

蕨ペアシティは、東高ハウスによって1974年10月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約63㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は892万~1,479万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワラビペアシティ管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 蕨市 南町2丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (321 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (690 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (795 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (845 m)
  • 公園10件
    • 大荒田交通公園 (51 m)
    • 西仲公園 (221 m)
    • まつのき公園 (244 m)
    • 三和公園 (307 m)
    • はんのき公園 (322 m)
    • くすのき公園 (341 m)
    • けやき公園 (343 m)
    • あけぼの公園 (351 m)
    • 蕨市民公園 (383 m)
    • 丁張稲荷公園 (392 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (670 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (689 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (775 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (799 m)
  • スーパー10件
    • アコレ わらび南町店 (257 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (297 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (632 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (633 m)
    • アコレ川口並木店 (644 m)
    • イオンタウン蕨 (644 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (794 m)
    • 新鮮市場戸田店 (829 m)
    • アコレ わらび塚越店 (901 m)
    • 東武ストア西川口店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (162 m)
    • 蕨市立東小学校 (503 m)
    • 蕨市立南小学校 (547 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (610 m)
    • 私立武南高校 (702 m)
    • 武南学園 (704 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (760 m)
    • 蕨市立東中学校 (764 m)
    • 日本セラピストカレッジ (872 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (213 m)
    • 蕨市立図書館 (260 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (429 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (582 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (585 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (792 m)
    • 川口市パスポートセンター (794 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (800 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (800 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (82 m)
    • リハビリホームまどか蕨 (95 m)
    • 小林接骨院 (154 m)
    • いいだ歯科クリニック (190 m)
    • 飯田クリニック (197 m)
    • みつわパートナーズ(合同会社) (239 m)
    • ミナト歯科医院 (260 m)
    • 三和町診療所 (289 m)
    • 眼科保阪医院 (290 m)
    • 住宅型有料老人ホーム 寿楽 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらび幼稚園 (94 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (196 m)
    • くるみ保育園 (223 m)
    • さくらさくみらい蕨 (460 m)
    • こまどり保育室 (592 m)
    • たんぽぽ保育園 (628 m)
    • みらい保育園 (657 m)
    • あっぷる24 (667 m)
    • さくら保育園 (703 m)
    • わんぱく保育 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蕨ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格892万~1,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より45.1% 低い↓
埼玉県の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4806位
蕨市
137棟中 131位
南町
23棟中 23位
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の売買価格相場

  • 蕨ペアシティの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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蕨ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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蕨ペアシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,450万円です。専有面積は約38㎡〜約63㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2022年2月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2022年1月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2021年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2021年12月2,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蕨ペアシティの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

蕨ペアシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズシティ蕨2024年3月6.2万円1DK--
コスモフェスタ蕨2023年9月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ベルググランデ蕨2023年8月14.2万円2SLDK14.2万円-
東建ニューハイツ蕨市民公園2023年6月13.0万円3LDK26.0万円-
ニシケンハイツ蕨2017年4月8.5万円3DK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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