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東建ニューハイツ蕨市民公園

★★★☆☆3.71 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
埼玉県蕨市塚越4丁目12-27
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩14分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
築年月
1986年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建ニューハイツ蕨市民公園の販売中の中古物件

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アーバンキャッスル蕨

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埼玉県蕨市中央3丁目14-7

売出し中

東建ニューハイツ蕨市民公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較蕨市の平均より20.6% 低い↓
埼玉県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 3212位
蕨市
130棟中 96位
塚越
41棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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公開中

の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ蕨市民公園の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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東建ニューハイツ蕨市民公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建ニューハイツ蕨市民公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2018年3月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2018年2月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2018年2月3,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.21㎡南東詳細はこちら

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東建ニューハイツ蕨市民公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK63.2㎡19.6万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円3LDK63.2㎡19.6万円-1〜5南東
2016年12月10.7万円3LDK68.58㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年11月10.7万円3LDK68.58㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年10月10.7万円3LDK68.58㎡10.7万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ蕨市民公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.5万円
63.21㎡ / 南東
8.7万〜9.7万円
63.21㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
68.58㎡ / 南西
9万〜9.9万円
63.21㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
52.96㎡ / 北東
4階9.6万〜10.6万円
68.58㎡ / -
5階8.9万〜9.9万円
63.21㎡ / 南東
6階9万〜9.9万円
63.21㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
79.04㎡ / 南東
7階9万〜9.9万円
63.21㎡ / -
8階9万〜10万円
63.21㎡ / 南東
9万〜10万円
63.21㎡ / 南東
9階9.1万〜10.1万円
63.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(埼玉県)

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東建ニューハイツ蕨市民公園の基本情報

埼玉県蕨市塚越4丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツワラビシミンコウエン管理会社東京建物アメニティサポート
住所埼玉県 蕨市 塚越4丁目12-27管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員常駐
築年月1986年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩14分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蕨南町郵便局 (452 m)
    • 蕨塚越郵便局 (673 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (683 m)
    • 川口並木郵便局 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (856 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマート川口並木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (885 m)
  • 公園10件
    • 蕨市民公園 (131 m)
    • 大荒田交通公園 (213 m)
    • 塚越公園 (280 m)
    • 丁張稲荷公園 (306 m)
    • 西仲公園 (330 m)
    • まつのき公園 (508 m)
    • 緑川公園 (537 m)
    • 三和公園 (554 m)
    • くすのき公園 (559 m)
    • あけぼの公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (788 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (790 m)
    • ローソンストア100 西川口店 (792 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (793 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (844 m)
    • 株式会社ファミリーマート川口営業所 (848 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (850 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (400 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (403 m)
    • イオンタウン蕨 (414 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (443 m)
    • アコレ わらび南町店 (518 m)
    • アコレ わらび塚越店 (638 m)
    • アコレ川口並木店 (647 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (924 m)
    • マミーマート 川口芝店 (975 m)
    • 東武ストア 蕨店 (1000 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市立東小学校 (276 m)
    • 蕨市立第一中学校 (333 m)
    • 私立武南高校 (482 m)
    • 武南学園 (485 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (489 m)
    • 蕨市立東中学校 (502 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (517 m)
    • 蕨市立南小学校 (801 m)
    • 日本セラピストカレッジ (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市消防署塚越分署 (263 m)
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    • 蕨市立 東公民館 (324 m)
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    • 蕨市立 旭町公民館 (868 m)
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    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木町交番 (891 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ミナト歯科医院 (4 m)
    • 有限会社介護サービスしらゆり (221 m)
    • ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (265 m)
    • 弦間歯科医院 (353 m)
    • リハビリホームまどか蕨 (359 m)
    • 小林接骨院 (374 m)
    • コンパスデンタルクリニック蕨 (378 m)
    • ひまわり整骨院 (380 m)
    • いいだ歯科クリニック (421 m)
    • 飯田クリニック (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらび幼稚園 (334 m)
    • たんぽぽ保育園 (376 m)
    • くるみ保育園 (485 m)
    • わらびさくらさくほいくえん (493 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (665 m)
    • ひまわり保育園 (674 m)
    • たいよう保育園芝中田園 (731 m)
    • わんぱく保育 (766 m)
    • こまどり保育室 (776 m)
    • ちびっこランドわらび園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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