コスモ蕨南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市南町4丁目17-15
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ蕨南の基本情報
建物・設備
名称 | コスモワラビミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 南町4丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 14,000円 |
用途地域 | 第一種中高層専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐多建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩21分、蕨駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫戸田支店 (355 m)
- 城北信用金庫東戸田支店 (376 m)
- ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (400 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (868 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (925 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (946 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (244 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (246 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (392 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (442 m)
- 蕨市立南小学校 (466 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (493 m)
- 蕨市立中央東小学校 (532 m)
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- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (199 m)
- 蕨警察署 南町交番 (199 m)
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- 戸田市消防署東部分署 (761 m)
- 病院/医療10件
- レーベンホーム戸田 (135 m)
- はやふね歯科 (222 m)
- はやふねクリニック (231 m)
- 戸田ファースト歯科 (232 m)
- とだ眼科 (290 m)
- 中町はり・きゅう接骨院 (318 m)
- よもだ歯科医院 (331 m)
- 増田歯科医院 (348 m)
- 八木医院 (354 m)
- きざわ整形外科内科 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 戸田東幼稚園 (336 m)
- ラブ・クリスチャンプリスクール (582 m)
- きざわ保育園 (594 m)
- 太陽の子下戸田保育園 (643 m)
- 戸田第2すこやか保育園 (660 m)
- はごろも幼稚園 (665 m)
- はごろも幼稚園 体育館 (688 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (713 m)
- くるみ保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蕨南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蕨南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,933万~2,674万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より24.6% 低い↓ 埼玉県の平均より7.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ蕨南の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ蕨南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蕨南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,990万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-32.58%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+66.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ蕨南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 1,626.7万円(25.1万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 2,500万円(34.4万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,460万円(29.6万円) |
コスモ蕨南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500万円(㎡単価34.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ蕨南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,329.6万円 | 32.3万円 |
3階〜4階 | 1,742.5万円 | 25.9万円 |
5階〜6階 | 2,389.3万円 | 30.7万円 |
7階 | 1,720万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,173.7万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,715万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,167.6万円 | 29.9万円 |
東 | 2,204.5万円 | 32.2万円 |
コスモ蕨南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ蕨南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ蕨南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイスコート蕨 | 2023年10月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
ライオンズマンション西川口第10 | 2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
蕨グリーンハイツ | 2020年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
蕨サンハイツ | 2018年10月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | - |
ライオンズマンション蕨南町 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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