ジェイパーク駒場
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中古参考価格
参考相場価格
6,630万 〜 6,960万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,630万円 〜 6,960万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場4丁目5-20
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク駒場の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイパークコマバ | 管理会社 | J・COMS |
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住所 | 東京都 目黒区 駒場4丁目5-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ジェイパーク |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区駒場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池ノ上駅から徒歩13分、代々木上原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- のぞみ保育園 (567 m)
- 駒場保育園 (589 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (591 m)
- 岸辺幼稚園 (661 m)
- 松蔭幼稚園 (701 m)
- 富ケ谷保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク駒場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク駒場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,416万~1億1,073万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より48.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,630万 〜 6,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク駒場の相場
- ㎡単価
- 113.2万円
- 坪単価
- 374.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパーク駒場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,630万〜6,960万円対前年同月比↓ | 6,630万〜6,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク駒場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜1億2,980万円です。専有面積は約39㎡〜約94㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 1億1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約162万円 (約536万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約162万円 (約536万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイパーク駒場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク駒場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年8月 | 17.8万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 17.8万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 13.5万円 | 1R | 39.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 39.95㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 39.15㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク駒場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 25.2万〜26.5万円 81.54㎡ / 南 | ||
2階 | 13.4万〜14.1万円 44.45㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 62.3㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 73.72㎡ / 南 |
3階 | 12.5万〜13.1万円 39.92㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 62.11㎡ / 南 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 39.15㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 56.96㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 73.72㎡ / 南西 |
5階 | 12.3万〜13万円 39.15㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 58.04㎡ / 南 | |
6階 | 17.1万〜18万円 54.27㎡ / - | 25.7万〜27万円 79.44㎡ / 南 | |
7階 | 21.2万〜22.3万円 66.6㎡ / 南東 | ||
8階 | 24.7万〜25.9万円 77.26㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 94.29㎡ / 南 | |
9階 |
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