藤和シティホームズ戸田センタービュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 8階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18
- 交通
- JR埼京線「戸田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ戸田センタービューの基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズトダセンタービュー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 錦町1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩17分、北戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA戸田市蕨支店 (46 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (263 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (309 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (391 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (766 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (846 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (417 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (490 m)
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- ローソン 戸田上戸田店 (608 m)
- セブンイレブン 蕨北町店 (639 m)
- セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (738 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (763 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (845 m)
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- 株式会社マミーマート 芝園店 (997 m)
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- 公共施設/機関10件
- 蕨市役所 (270 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (286 m)
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (427 m)
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- 蕨市役所 福祉児童センター (596 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (642 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (760 m)
- 病院/医療10件
- たかくぼクリニック (113 m)
- クレ歯科医院 (144 m)
- 海野歯科医院 (205 m)
- 中野名倉堂 (221 m)
- 福島歯科医院 (280 m)
- わらび小児科と皮ふ科のクリニック (298 m)
- ぱる蕨 (299 m)
- グリーンケア訪問介護センター (305 m)
- でいほーむほのか (306 m)
- わらびスマイル歯科クリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さつき保育園 (228 m)
- えなぎ保育園 (292 m)
- アートチャイルドケアわらび (355 m)
- 蕨すこやか保育園 (434 m)
- 戸田こども園 (492 m)
- 早蕨幼稚園 (566 m)
- ひかり幼稚舎 (593 m)
- みどり保育園 (612 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (676 m)
- ニチイキッズわらび保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ戸田センタービューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ戸田センタービューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,344万~3,744万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より16.8% 高い↑ 埼玉県の平均より43.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ戸田センタービューの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ戸田センタービューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ戸田センタービューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ戸田センタービューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 46件 | 3,338万円(49.4万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 3,480.3万円(47.1万円) |
藤和シティホームズ戸田センタービューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,338万円(㎡単価49.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ戸田センタービューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,383.3万円 | 50.1万円 |
4階〜6階 | 2,813.3万円 | 41.7万円 |
7階〜9階 | 2,913.3万円 | 43.2万円 |
10階〜12階 | 3,259.3万円 | 45.7万円 |
13階〜15階 | 3,533.1万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,320.3万円 | 47.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,404.1万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,261.4万円 | 47.2万円 |
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藤和シティホームズ戸田センタービューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ戸田センタービューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
蕨中央ビル | 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
御殿町ハイツ | 2023年7月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
ジェムわらび北町館 | 2021年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
オハナ蕨錦町 | 2020年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
藤和シティホームズ蕨中央 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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