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ヴェンティセッテ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴982022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

459人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩7分
築年月
2008年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェンティセッテの基本情報

ヴェンティセッテは、プロパストによって2008年06月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,960万~3,801万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェンティセッテ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 辻8丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区辻8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩21分、南浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (958 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (958 m)
  • 公園10件
    • 辻8丁目緑道 (143 m)
    • わらびりんご公園 (324 m)
    • 辻くすのき公園 (387 m)
    • 辻水深公園 (438 m)
    • 辻中道公園 (458 m)
    • 辻一里塚公園 (535 m)
    • 春日公園 (607 m)
    • 辻5丁目第一公園 (620 m)
    • 北五公園 (829 m)
    • 辻児童公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (287 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (339 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (359 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (379 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅西口店 (451 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (501 m)
    • ローソン 北戸田駅西口店 (547 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 戸田全農通り店 (559 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (843 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (943 m)
    • イオンモール北戸田 (958 m)
    • OK(オーケー) 北戸田店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立辻南小学校 (259 m)
    • 蕨市立西小学校 (431 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (500 m)
    • さいたま市立辻小学校 (552 m)
    • 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (569 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (621 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (629 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (770 m)
    • 蕨市立第二中学校 (803 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (818 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (407 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (473 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (709 m)
    • 蕨市消防本部 (805 m)
    • 蕨市消防署 (806 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (834 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (971 m)
    • 戸田市役所 スポーツセンター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 北戸田接骨院名倉堂 (167 m)
    • 北戸田シード歯科・矯正歯科 (211 m)
    • 北戸田歯科クリニック (221 m)
    • アイル歯科クリニック (307 m)
    • 北戸田COCO歯科 (342 m)
    • あすなろホーム浦和 (357 m)
    • 北戸田クリニック (358 m)
    • 北戸田駅前みとおか眼科 (360 m)
    • デイサービスセンター遊・蕨 (380 m)
    • グループホーム みんなの家・蕨 (386 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (72 m)
    • さくら保育園辻園 (148 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (307 m)
    • 太陽の子北戸田保育園 (307 m)
    • さくら保育園 (500 m)
    • 太陽の子新曽北保育園 (807 m)
    • 早蕨幼稚園 (834 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェンティセッテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,960万~3,801万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
160万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より8.1% 高い↑
埼玉県の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1357位
さいたま市南区
392棟中 150位
35棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェンティセッテの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェンティセッテの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェンティセッテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,990万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2022年1月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2021年12月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2021年11月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2021年10月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェンティセッテの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェンティセッテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレスト南浦和3番館2023年12月7.5万円2DK7.5万円-
ヴェレーナ浦和南ザテラス2023年4月14.5万円3LDK14.5万円-
アーバンス浦和辻2020年10月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
マック北戸田コート2016年5月7.0万円3DK7.0万円7.0万円
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ2013年10月8.9万円4LDK8.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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