ヴェンティセッテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12
- 交通
- JR埼京線「北戸田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェンティセッテの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェンティセッテ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻8丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩21分、南浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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- 蕨市消防署 (806 m)
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- 病院/医療10件
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- あすなろホーム浦和 (357 m)
- 北戸田クリニック (358 m)
- 北戸田駅前みとおか眼科 (360 m)
- デイサービスセンター遊・蕨 (380 m)
- グループホーム みんなの家・蕨 (386 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (72 m)
- さくら保育園辻園 (148 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (307 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (307 m)
- さくら保育園 (500 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (807 m)
- 早蕨幼稚園 (834 m)
- 浦和つくし幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェンティセッテの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェンティセッテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,960万~3,801万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より8.1% 高い↑ 埼玉県の平均より39.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェンティセッテの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェンティセッテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェンティセッテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,990万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2021年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2021年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェンティセッテの売却のご相談
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ヴェンティセッテの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェンティセッテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クレスト南浦和3番館 | 2023年12月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
ヴェレーナ浦和南ザテラス | 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
アーバンス浦和辻 | 2020年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
マック北戸田コート | 2016年5月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 2013年10月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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