セボンメイフェア恵比寿
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中古参考価格
参考相場価格
8,490万 〜 8,910万円
2階、2SLK、約102㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,490万円 〜 8,910万円 | 2階, 2SLK, 約102㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目18-19
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボンメイフェア恵比寿の基本情報
建物・設備
名称 | セボンメイフェアエビス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目18-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩16分、中目黒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中目黒幼稚園 (497 m)
- 田道保育園 (506 m)
- アソシエ下目黒保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンメイフェア恵比寿の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンメイフェア恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,153万~9,170万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLK、約102㎡のお部屋の場合 8,490万 〜 8,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セボンメイフェア恵比寿の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボンメイフェア恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,500万〜8,920万円対前年同月比↓ | 8,490万〜8,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンメイフェア恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜9,280万円です。専有面積は約84㎡〜約103㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
2020年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
2020年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
2020年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
2020年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.94%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セボンメイフェア恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 1件 | 6,780万円(80.1万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 7,128.6万円(73.9万円) |
101㎡〜 | 30件 | 8,445万円(81.9万円) |
セボンメイフェア恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,445万円(㎡単価81.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セボンメイフェア恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,701万円 | 77万円 |
2階〜3階 | 8,290万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,977.1万円 | 80.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,316.3万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,453.8万円 | 76万円 |
東 | 7,696万円 | 79万円 |
西 | 6,746.7万円 | 69.2万円 |
北/北東/北西 | 7,120万円 | 69万円 |
セボンメイフェア恵比寿の売却のご相談
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セボンメイフェア恵比寿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボンメイフェア恵比寿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
目黒ローヤルコーポ | 2024年4月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
目黒コーポビアネーズ | 2023年8月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
目黒が丘マンション | 2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
秀和目黒レジデンス | 2020年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
マイネシュロッス目黒 | 2019年7月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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セボンメイフェア恵比寿は、セボンによって2003年04月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約103㎡、間取りが2LDK、2SLK、2SLDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,153万~9,170万円、参考相場単価は85万円/㎡~89万円/㎡となっています。