コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシウラワロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡4丁目15-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、大栄総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩22分、浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (373 m)
- JAさいたま六辻支店 (439 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (457 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (521 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (524 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (618 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (646 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (708 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (755 m)
- 公園10件
- 白幡公園 (175 m)
- 白幡5丁目公園 (319 m)
- 山口第一公園 (480 m)
- 白幡緑道 (586 m)
- 辻鉢木公園 (623 m)
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- 沼影公園 (788 m)
- 沼影1丁目公園 (815 m)
- 神明丸子供広場 (818 m)
- 内谷橋公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (69 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (220 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (264 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (359 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (406 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (529 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (561 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (614 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (628 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (643 m)
- スーパー10件
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (232 m)
- 西友 南浦和店 (346 m)
- 武蔵浦和マーレ (485 m)
- アルズ武蔵浦和店 (485 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (534 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (595 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (611 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (651 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (659 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (735 m)
- 学校/教育施設10件
- わくわく子供の家 (280 m)
- キッズスクール8 (381 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (446 m)
- さいたま市立白幡中学校 (572 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (694 m)
- 学童保育南子どもの家 (756 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (813 m)
- 太陽の家学童保育 (823 m)
- さいたま市立沼影小学校 (831 m)
- 児童デイえがお (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (485 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (492 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (643 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (643 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (716 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (717 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (744 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (746 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (751 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (755 m)
- 病院/医療10件
- 白幡歯科医院 (121 m)
- はなまるデイサービス武蔵浦和 (151 m)
- セキハタ歯科医院 (157 m)
- むとう整形外科 (167 m)
- くでこどもクリニック (182 m)
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (183 m)
- ちひろクリニック (183 m)
- いしい眼科 (183 m)
- かねこ歯科医院 (183 m)
- 諸星歯科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・マリーナ (37 m)
- こびとの森幼保園 (181 m)
- こびとの森保育園 (220 m)
- さいたま市立白幡保育園 (229 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (295 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (381 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (492 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (514 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (524 m)
- ナーサリー太陽の子武蔵浦和保育所 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,145万～5,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より30.0% 高い↑ 埼玉県の平均より68.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 3,641.2万円（51.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,983.6万円（48.9万円） |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,641.2万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区白幡の売買相場 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムのあるさいたま市南区白幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋24.1万円）、前年比で＋4.89%上昇（＋151.5万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 武蔵浦和駅の売買相場 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムのある最寄りの武蔵浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-83.7万円）、前年比で−1.23%下落（-48.6万円）しています。 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,335万円 | 40.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,402.7万円 | 48万円 |
| 7階〜9階 | 3,701万円 | 52.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,000万円 | 42.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,012.7万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,347.5万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,703.2万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,669.1万円 | 50.3万円 |
| 東 | 3,680万円 | 51.8万円 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの売却のご相談
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和白幡西住宅(1〜4号棟) | 2024年8月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟) | 2023年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| メルディア武蔵浦和 | 2021年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| レリア武蔵浦和 | 2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| Dレスティア武蔵浦和 | 2017年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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