ザステイツ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザステイツ武蔵浦和の販売中の中古物件
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ザステイツ武蔵浦和の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザステイツ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザステイツムサシウラワ | 管理会社 | リブランサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋4丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩8分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩12分、西浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (438 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (458 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (550 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (556 m)
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- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (610 m)
- ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (638 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (640 m)
- 公園10件
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- 花と緑の散歩道 (221 m)
- 別所大里公園 (309 m)
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- 別所2丁目第二公園 (353 m)
- 鹿手袋5丁目公園 (361 m)
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- 鹿手袋第一児童公園 (440 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (123 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (407 m)
- ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (457 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (477 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (513 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (549 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (606 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (606 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (607 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 中浦和店 (368 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (418 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (549 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (568 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (656 m)
- 西友 中浦和店 (664 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (674 m)
- 武蔵浦和マーレ (738 m)
- アルズ武蔵浦和店 (738 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵浦和日本語学院 (131 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (399 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (511 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (574 m)
- さいたま市立岸町小学校 (793 m)
- キッズスクール8 (801 m)
- ココス・キッズワールド (804 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (871 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (895 m)
- 太陽の家学童保育 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 別所公民館 (211 m)
- さいたま市 南区役所 (428 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (438 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (439 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (441 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (442 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (445 m)
- さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (511 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (586 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (586 m)
- 病院/医療10件
- 明医研ケアメイト訪問看護ステーション (104 m)
- デュエット内科クリニック (107 m)
- はみんぐ訪問看護ステーション (160 m)
- センチュリーハウス武蔵浦和 (185 m)
- 浦和別所メンタルクリニック (188 m)
- デイサービス遊・友・悠 (199 m)
- 町田歯科医院 (242 m)
- 若林医院 (260 m)
- しいな歯科医院 (337 m)
- いちかわ歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立武蔵浦和 (65 m)
- 子鹿園 (99 m)
- ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (107 m)
- はる保育園 (136 m)
- ゆめの駅保育園 (165 m)
- 子どもパーク (171 m)
- スターチャイルドみなみ保育園 (195 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (267 m)
- ゆめの樹第二保育園 (277 m)
- コスモス保育園 (285 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザステイツ武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザステイツ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,695万～5,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より28.1% 高い↑ 埼玉県の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザステイツ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザステイツ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザステイツ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,480万円です。専有面積は約78㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | 済 |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | 済 |
| 2016年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザステイツ武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,042.9万円（51.6万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,968.6万円（45.1万円） |
ザステイツ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,042.9万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザステイツ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,818.6万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,000.9万円 | 49.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,550万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,790.7万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,953.8万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,733万円 | 43.9万円 |
| 東 | 3,986.7万円 | 48.2万円 |
ザステイツ武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザステイツ武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザステイツ武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ武蔵浦和 | 2024年9月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | - |
| ガーデンステイツ武蔵浦和 | 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和1番館 | 2019年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 2017年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 2016年9月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザステイツ武蔵浦和へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザステイツ武蔵浦和周辺の中古マンション
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ザステイツ武蔵浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 61万円です。
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