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ハイラーク南浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1292024年03月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

461人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩4分
築年月
1981年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイラーク南浦和の基本情報

ハイラーク南浦和は、東映によって1981年01月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。施工は極東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~2,603万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークミナミウラワ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 辻8丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社極東建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区辻8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (799 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (799 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (852 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール北戸田内出張所(ATM) (864 m)
  • 公園10件
    • 辻8丁目緑道 (165 m)
    • 辻水深公園 (319 m)
    • わらびりんご公園 (456 m)
    • 辻中道公園 (459 m)
    • 辻くすのき公園 (515 m)
    • 辻5丁目第一公園 (609 m)
    • 辻一里塚公園 (645 m)
    • 春日公園 (765 m)
    • 北部公園 (776 m)
    • 辻児童公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (210 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (216 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (238 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (242 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅西口店 (325 m)
    • ローソン 北戸田駅西口店 (434 m)
    • ファミリーマート 戸田全農通り店 (503 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (633 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール北戸田 (799 m)
    • OK(オーケー) 北戸田店 (835 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (865 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立辻南小学校 (410 m)
    • 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (491 m)
    • さいたま市立辻小学校 (492 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (494 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (543 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (550 m)
    • 蕨市立西小学校 (583 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (719 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (811 m)
    • 蕨市立第二中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (276 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (336 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (861 m)
    • 蕨市消防本部 (961 m)
    • 蕨市消防署 (962 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (963 m)
    • 戸田市役所 スポーツセンター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 北戸田接骨院名倉堂 (60 m)
    • 北戸田歯科クリニック (69 m)
    • 北戸田シード歯科・矯正歯科 (160 m)
    • アイル歯科クリニック (201 m)
    • 北戸田クリニック (205 m)
    • 北戸田駅前みとおか眼科 (206 m)
    • 北戸田COCO歯科 (243 m)
    • 北戸田スマイル歯科 (317 m)
    • アースサポート戸田 (377 m)
    • 白石はなももレディースクリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら保育園辻園 (43 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (187 m)
    • 太陽の子北戸田保育園 (200 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (201 m)
    • さくら保育園 (341 m)
    • 太陽の子新曽北保育園 (758 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (865 m)
    • 早蕨幼稚園 (952 m)
    • 戸田すこやか保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万~2,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より32.5% 低い↓
埼玉県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3742位
さいたま市南区
392棟中 319位
35棟中 23位
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の売買価格相場

  • ハイラーク南浦和の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ハイラーク南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハイラーク南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,580万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2024年3月3,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)
2024年3月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2024年2月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2024年1月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイラーク南浦和の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイラーク南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレスト南浦和3番館2023年12月7.5万円2DK7.5万円-
ヴェレーナ浦和南ザテラス2023年4月14.5万円3LDK14.5万円-
東急ドエル南浦和ビレジ2021年2月9.4万円3LDK9.4万円9.4万円
アーバンス浦和辻2020年10月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
マック北戸田コート2016年5月7.0万円3DK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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