ライオンズマンション浦和内谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
2階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 2階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩23分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和内谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワウチヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷5丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜8,800円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (330 m)
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- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (488 m)
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- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (704 m)
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- はる第2学童クラブ (781 m)
- はる学童クラブ (781 m)
- さいたま市立沼影小学校 (835 m)
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- 病院/医療10件
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- ひらの歯科クリニック (390 m)
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- あらかわ歯科医院 (439 m)
- 武蔵浦和整骨院 (458 m)
- 美女木歯科医院 (466 m)
- 公平クリニック (526 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (606 m)
- 松井歯科医院 (632 m)
- 秋谷医院 (667 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸田ひまわり幼稚園 (276 m)
- あけぼの保育園 (311 m)
- あけぼの第2保育園 (461 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (621 m)
- いちごの里保育園 (700 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (710 m)
- さいたま市立曲本保育園 (758 m)
- さい桜保育園 (833 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (876 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和内谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和内谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より48.9% 低い↓ 埼玉県の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション浦和内谷の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション浦和内谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和内谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,365万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,365万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和内谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,612.6万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,767万円（24.2万円） |
ライオンズマンション浦和内谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,612.6万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション浦和内谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,398.4万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 1,726.9万円 | 24.4万円 |
| 4階 | 1,788.8万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,872.3万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,586.8万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,641.6万円 | 24.5万円 |
ライオンズマンション浦和内谷の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和内谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション浦和内谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 2024年4月 | 19.2万円 | 4LDK | 19.2万円 | - |
| ワコーレ浦和内谷 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 2015年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 2015年8月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
| ソルシェ武蔵浦和 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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