エンゼル川口前川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
1290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市前川1丁目14-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩26分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼル川口前川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルカワグチマエカワコウエン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 前川1丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市前川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫前川支店 (90 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (310 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (364 m)
- ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 青木信用金庫北支店 (628 m)
- ファミリーマート川口南前川 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 青木信用金庫芝前川支店 (828 m)
- セブン銀行 ヨークマート 芝前川店 共同出張所 (867 m)
- 川口信用金庫芝支店 (892 m)
- 公園1件
- 前川第6公園 (604 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川口前川1丁目店 (125 m)
- ローソン 川口前上町店 (309 m)
- セブンイレブン 川口前川4丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (671 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (721 m)
- ファミリーマート 川口芝下一丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 川口前川2丁目店 (881 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (905 m)
- スーパー7件
- マルエツ 上青木店 (521 m)
- A-プライス 川口前川店 (568 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (649 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (696 m)
- ヨークマート 芝前川店 (869 m)
- アコレ わらび塚越店 (955 m)
- アコレ上青木西店 (986 m)
- 学校/教育施設4件
- 川口市立前川東小学校 (413 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (657 m)
- 川口市立上青木小学校 (805 m)
- 川口市立上青木中学校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県南部保健所 (100 m)
- 川口市保健所 (106 m)
- 川口市立 前川南公民館 (227 m)
- 川口市立前川図書館 (308 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 (602 m)
- 川口警察署 上青木交番 (659 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (660 m)
- 川口市北消防署上青木分署 (665 m)
- 川口市立 前川公民館 (757 m)
- 川口市北消防署 (771 m)
- 病院/医療10件
- かわぐち心臓呼吸器病院 (127 m)
- かわぐち脳神経クリニック (171 m)
- かいわ内科 (171 m)
- 前川皮フ科・形成外科クリニック (171 m)
- はせがわ歯科医院 (172 m)
- キッズクリニック川口前川 (172 m)
- 安田耳鼻咽喉科 (182 m)
- 了徳寺大学附属上青木整形外科 (198 m)
- 小谷歯科医院 (234 m)
- デイサービスまぁむ川口前川 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- びぃーんずくらぶ (79 m)
- 清泉幼稚園 (198 m)
- 川口市立前川南保育所 (228 m)
- 川口市立前川保育所 (590 m)
- ともいき保育園 (609 m)
- スキップ川口保育園 (633 m)
- ゆたか保育園 (727 m)
- しいのみ保育園 (823 m)
- しば幼稚園 (846 m)
- 川口市立芝南保育所 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼル川口前川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼル川口前川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～2,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より12.3% 低い↓ 埼玉県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼル川口前川公園の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼル川口前川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼル川口前川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,790万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋81.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼル川口前川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,916.3万円（30.8万円） |
エンゼル川口前川公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,916.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼル川口前川公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市の売買相場 | エンゼル川口前川公園のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
|---|---|
| 蕨駅の売買相場 | エンゼル川口前川公園のある最寄りの蕨駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.4%上昇（＋128.3万円）、前年比で−0.87%下落（-26.8万円）しています。 |
エンゼル川口前川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,150万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 2,497.7万円 | 40.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,376.4万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,413.3万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,842.9万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,899.6万円 | 30.6万円 |
エンゼル川口前川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼル川口前川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼル川口前川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ川口前川 | 2024年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| エンゼルハイム川口第7 | 2023年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 朝日パリオ川口青木町 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズステージ川口 | 2015年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グリーンミユキ川口上青木 | 2014年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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