サンクレスト川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年09月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.07
1634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口5丁目6-23
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンクレスト川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口5丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩19分、川口元郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (179 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (205 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (216 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (219 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (270 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (274 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (456 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (472 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (484 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園6件
- 川口西公園 (312 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (396 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (692 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (834 m)
- 栄町サン緑地 (834 m)
- 中青木公園 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口5丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (277 m)
- ローソン 川口六丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (412 m)
- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (529 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (541 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (559 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (219 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (219 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (523 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (540 m)
- OK(オーケー) 川口店 (578 m)
- コモディイイダ 仲町店 (592 m)
- パントリー そごう川口店 (603 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (615 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (749 m)
- つばめや (792 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (435 m)
- 川口市立幸町小学校 (436 m)
- 川口市立飯仲小学校 (520 m)
- WAIWAI(NPO法人) (637 m)
- 星槎川口キャンパス (650 m)
- 学童まぁむ (665 m)
- ゆういく (706 m)
- 川口市立並木小学校 (722 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (779 m)
- 川口市立飯塚小学校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (323 m)
- 川口市立 西公民館 (436 m)
- 川口市 幸栄公民館 (454 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (493 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (630 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (640 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (688 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (690 m)
- 川口市立横曽根図書館 (692 m)
- 川口駅前行政センター (727 m)
- 病院/医療10件
- ミック健康の森川口 (133 m)
- 本多眼科 (162 m)
- うけがわ歯科(川口) (183 m)
- うけがわ歯科 (183 m)
- 荻沼鍼灸接骨院 (189 m)
- エスエスクリニック (286 m)
- さつき診療所 (308 m)
- 田代歯科医院 (313 m)
- リボンシティクリニック (321 m)
- 横曽根居宅介護支援事業所 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口文化幼稚園 (272 m)
- 川口南幼稚園 (307 m)
- 川口リボンシティ保育園 (334 m)
- 川口西保育園 (364 m)
- 川口市立仲町東保育所 (457 m)
- 川口すみれ保育園 (458 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (460 m)
- あいう園 (479 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (493 m)
- 東映ちゃいるど園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレスト川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,622万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より47.0% 高い↑ 埼玉県の平均より77.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスト川口の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレスト川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスト川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して-1.08％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレスト川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,163.3万円（36.5万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,018.1万円（45.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,232.9万円（58.8万円） |
サンクレスト川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,018.1万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレスト川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,376.2万円 | 35.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,580万円 | 49.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,423.8万円 | 49.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,040.8万円 | 58.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,370万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,089.5万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,368万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,309.2万円 | 48.6万円 |
サンクレスト川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクレスト川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレスト川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口第2サニーコート | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| フェローネ川口クオリス | 2023年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ムーンライトマンション | 2021年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | 6.0万円 |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 2020年10月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | - |
| 川口5丁目パークホームズ | 2020年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
