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プラウド目黒洗足

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,120万 〜 8,970万円
4階、3LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都目黒区洗足2丁目24
交通
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド目黒洗足の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
8,120万 〜 8,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4529位
目黒区
1099棟中 327位
洗足
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウド目黒洗足の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プラウド目黒洗足の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、97㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,310万〜9,180万円対前年同月比8,120万〜8,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド目黒洗足の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,380万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)南東-
2018年4月8,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年3月8,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年3月9,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約112万円 (約373万円)南東-
2018年3月8,690万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約85万円 (約281万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド目黒洗足の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
37.3万 〜 45.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月37.5万円2LDK86.89㎡75.0万円37.5万円6〜10北東
2017年5月37.5万円2LDK86.89㎡75.0万円37.5万円6〜10-
2017年4月37.5万円2LDK86.89㎡75.0万円37.5万円6〜10-
2017年3月37.5万円2LDK86.89㎡75.0万円37.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド目黒洗足の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均32.4万〜35.8万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜44万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階39.2万〜43.4万円
101.79㎡ / 南東
39.2万〜43.4万円
101.79㎡ / 南東
2階22.8万〜25.2万円
57.88㎡ / -
32.9万〜36.4万円
83.68㎡ / -
3階33.3万〜36.8万円
83.68㎡ / 南東
4階19.3万〜21.3万円
48.62㎡ / -
29万〜32.1万円
73.05㎡ / -
33.3万〜36.8万円
83.68㎡ / -
5階29.2万〜32.3万円
73.05㎡ / -
6階38.1万〜42.1万円
94.81㎡ / -
39.5万〜43.6万円
97.78㎡ / 南東
7階54.2万〜59.9万円
134.24㎡ / -
8階35.3万〜39万円
86.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

スーパーや飲食店などが充実した、目黒区洗足エリアに位置する高級分譲マンション「プラウド目黒洗足」。野村不動産分譲のブランドマンションです。環七通りからも近く、車での移動も快適な立地環境です。最寄りは東急目黒線沿線の洗足駅となり、なんと徒歩2分の超駅近物件。その他、東急大井町線の北千束駅までも徒歩9分で利用することができます。地上8階建て・総戸数22戸。白を基調とした洗練された上品な外観。エントランスはシンプルでありながらも、高級感のある佇まいとなっています。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな空間とセキュリティーの強化にもなっています。その他、オートロックや防犯カメラも完備され、安心できる防犯体制が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド目黒洗足の基本情報

『プラウド目黒洗足』洗足の中心だからこそ叶う、暮らしのバランスが心地よく溶け合ったこの地を得て、真に価値ある洗練の邸宅美学。緑の茂る瀟洒な邸宅や荘厳なお屋敷など、その面影は今もなお街並に残されています。「プラウド目黒洗足」は、この歴史ある住宅地の閑静な第一種低層住居専用地域への入り口に位置し、今も、そしてこれからも、街の静けさを享受できる生活舞台です。

建物・設備

名称プラウドメグロセンゾク管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 目黒区 洗足2丁目24管理形態委託
郵便番号〒152-0012管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (99 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (171 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (530 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 目黒原町郵便局 (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (637 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (697 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園9件
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    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (641 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (647 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (655 m)
    • ナチュラルローソンS昭和大病院中央棟店 (731 m)
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    • まいばすけっと 洗足駅前店 (72 m)
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    • まいばすけっと 洗足店 (388 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (407 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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