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ベリスタ川口上青木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円7階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴80件2024年04月26日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7

1226人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木1丁目20-35
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ川口上青木
  • ベリスタ川口上青木
  • ベリスタ川口上青木のエントランス
  • ベリスタ川口上青木のエントランス

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ベリスタ川口上青木の基本情報

ベリスタ川口上青木は、藤和不動産によって2009年02月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,196万～2,594万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタカワグチカミアオキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 川口市 上青木1丁目20-35管理形態委託
郵便番号〒333-0844管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩26分、鳩ヶ谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (271 m)
    • JA川口市青木支店 (297 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (310 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (608 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (733 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (955 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (973 m)
  • 公園3件
    • 上青木緑地 (323 m)
    • 青木町公園 (739 m)
    • 中青木公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (65 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (322 m)
    • ローソン 川口青木五丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート プラス上青木店 (476 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (659 m)
    • ローソン 川口西青木店 (846 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (920 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (480 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (487 m)
    • アコレ上青木西店 (740 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (745 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (746 m)
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川口市立上青木南小学校 (148 m)
    • 川口市立高等学校 (579 m)
    • 川口市立青木中学校 (583 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (665 m)
    • 川口市立上青木中学校 (795 m)
    • 川口市立上青木小学校 (861 m)
    • 川口市立青木北小学校 (935 m)
    • 川口市立幸並中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市役所 水道局 (275 m)
    • 川口警察署 青木交番 (550 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (606 m)
    • 川口市立 青木公民館 (687 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (50 m)
    • メディカルホームまどか川口 (141 m)
    • GENKI・NEXT川口上青木 (204 m)
    • 社会福祉法人星風会 カーサ・ラ・ヴィーダ川口アネックス (260 m)
    • 星風会訪問介護ステーション川口 (267 m)
    • つばさクリニック (299 m)
    • 柏谷整骨院 (336 m)
    • 中青木歯科医院 (356 m)
    • 居宅介護支援事業所ハートケア (402 m)
    • 青木公園前みやおか歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 本部事務局 (244 m)
    • マミ保育園 (383 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (535 m)
    • 青木錦生幼稚園 (547 m)
    • たいよう保育園中青木園 (646 m)
    • バンビ保育園 (688 m)
    • 川口アソカ幼稚園 (706 m)
    • 川口市立青木北保育所 (895 m)
    • たちばな幼稚園 (942 m)
    • 川口市立青木保育所 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ川口上青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,196万～2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より22.7% 低い↓
埼玉県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3419位
川口市
968棟中 676位
上青木
24棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベリスタ川口上青木の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベリスタ川口上青木の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベリスタ川口上青木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南東-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年10月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタ川口上青木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,547.1万円（37.3万円）
71〜80㎡67件2,636.1万円（37.2万円）

ベリスタ川口上青木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,636.1万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベリスタ川口上青木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,581.7万円36.8万円
4階〜6階2,484万円35.5万円
7階〜9階2,701.7万円38.1万円
10階〜12階2,462.5万円36万円
13階〜14階2,875万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,773.8万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,592.8万円37万円
4LDK/4SLDK等2,798万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,615万円37.2万円

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ベリスタ川口上青木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベリスタ川口上青木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイストンハイツ2024年4月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
高陽マンション2020年10月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
フォルスコート川口上青木2019年5月10.0万円3LDK20.0万円-
グリーンミユキ川口青木2017年4月10.5万円3LDK21.0万円-
藤和シティコープ川口青木2016年5月10.7万円3LDK10.7万円10.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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