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ライオンズガーデン東川口第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴962024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.04階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22

1732人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩22分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン東川口第2
  • ライオンズガーデン東川口第2
  • ライオンズガーデン東川口第2
  • ライオンズガーデン東川口第2のエントランス

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ライオンズガーデン東川口第2の基本情報

ライオンズガーデン東川口第2は、大京によって1995年02月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は鈴縫工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,209万~1,803万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシカワグチダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 戸塚東4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒333-0802管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鈴縫工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩22分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 青木信用金庫戸塚支店 (585 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (613 m)
    • 武蔵野銀行東川口支店 (633 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (746 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • JAあゆみ野戸塚支店 (829 m)
  • 公園5件
    • 戸塚東公園 (266 m)
    • 戸塚南公園 (666 m)
    • 出羽公園 (838 m)
    • 戸塚中台公園 (977 m)
    • 戸塚緑地第3 (982 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口戸塚東4丁目店 (239 m)
    • ローソン 川口戸塚鋏町店 (467 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (664 m)
    • 株式会社橋場酒店 (673 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (679 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (898 m)
    • ローソン 川口戸塚六丁目店 (916 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (613 m)
    • コモディイイダ 東川口店 (627 m)
    • スーパーみらべる東川口店 (696 m)
    • 業務スーパー 東川口店 (700 m)
    • マルエツ東川口店 (873 m)
    • アコレ 川口戸塚6丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立戸塚東小学校 (307 m)
    • 川口市立戸塚綾瀬小学校 (615 m)
    • 川口市立戸塚中学校 (654 m)
    • 埼玉県立川口東高校 (936 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市立 戸塚公民館 (506 m)
    • 川口市立戸塚図書館 (510 m)
    • 川口市役所 戸塚環境センター (869 m)
    • 出羽地区センター・公民館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛花ケアサービス (215 m)
    • サニーライフ東川口 (427 m)
    • 多花整骨院 (456 m)
    • 小林医院 (494 m)
    • 埼友川口クリニック (545 m)
    • 中田歯科医院 (582 m)
    • モアナ歯科クリニック 東川口医院 (616 m)
    • ばんしょう歯科クリニック (617 m)
    • きむら鍼灸整骨院 (636 m)
    • 赤沼整骨院 (649 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川口市立戸塚保育所 (155 m)
    • 東川口幼稚園 (468 m)
    • プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (716 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (783 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (893 m)
    • 川口くれよん保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン東川口第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン東川口第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,209万~1,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より50.1% 低い↓
埼玉県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5177位
川口市
968棟中 899位
戸塚東
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東川口第2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズガーデン東川口第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン東川口第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年2月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年8月1,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン東川口第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK61.88㎡--1〜5南西
2016年9月7.9万円3LDK61.88㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK61.88㎡--1〜5南西
2016年8月7.9万円3LDK61.88㎡15.8万円7.9万円1〜5南西
2016年8月8.8万円3LDK61.88㎡17.6万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東川口第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
61.88㎡ / -
7.3万〜7.7万円
62.96㎡ / 南東
2階7.2万〜7.5万円
61.88㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
61.88㎡ / 南西
3階7.8万〜8.2万円
64.95㎡ / 南西
7.6万〜8万円
62.96㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
61.88㎡ / -
7.4万〜7.8万円
61.88㎡ / -
5階7.6万〜8万円
62.96㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
64.95㎡ / 南東
6階9.5万〜10万円
76.58㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
62.96㎡ / 南東
8階9.6万〜10.1万円
77.74㎡ / 南東

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