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ライオンズマンション竹ノ塚東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、1SDK、約57㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 1SDK, 約57㎡の例
売買履歴10件2020年07月22日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％4階, 1SDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79

4037人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東保木間1丁目24-1
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション竹ノ塚東
  • ライオンズマンション竹ノ塚東
  • ライオンズマンション竹ノ塚東のエントランス
  • ライオンズマンション竹ノ塚東の看板

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ライオンズマンション竹ノ塚東の販売中の中古物件

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ライオンズマンション竹ノ塚東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション竹ノ塚東の基本情報

ライオンズマンション竹ノ塚東は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約68㎡、間取りが1DK、1LDK、1SDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,077万～1,577万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタケノヅカヒガシ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 東保木間1丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒121-0063管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (371 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (425 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (480 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (641 m)
    • ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 足立成和信用金庫 南花畑支店 (713 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (727 m)
    • 青木信用金庫足立支店 (746 m)
  • 公園3件
    • 花保中央公園 (261 m)
    • 保木間せせらぎの道 (880 m)
    • 元渕江公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 足立花保南店 (199 m)
    • ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (385 m)
    • コンビニエンス・ライフ (418 m)
    • セブンイレブン 足立保塚町店 (506 m)
    • 松屋 (511 m)
    • ミニストップ 南花畑2丁目店 (538 m)
    • ローソン 足立一ツ家店 (600 m)
    • ファミリーマート 東保木間二丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間店 (645 m)
  • スーパー8件
    • BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (420 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (460 m)
    • ビッグ・エー 足立南花畑店 (587 m)
    • アコレ南花畑4丁目店 (637 m)
    • サミットストア 保木間店 (663 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (712 m)
    • ライフ 六町駅前店 (815 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 花保学童保育室 (154 m)
    • 足立区立花保小学校 (320 m)
    • 東京都立淵江高校 (401 m)
    • 足立区立花保中学校 (489 m)
    • 児童デイサービスハートぽっぽEAST (564 m)
    • 足立区立加平小学校 (571 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (670 m)
    • 東京都立南花畑特別支援学校 (761 m)
    • 東京都立城北特別支援学校 (848 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋医院 (145 m)
    • 特別養護老人ホーム はるかぜ (156 m)
    • 東保木間歯科医院 (234 m)
    • ほつかクリニック (274 m)
    • ほつかこどもクリニック (280 m)
    • 堀之内歯科医院 (358 m)
    • デイサービスゆとり (368 m)
    • いわもと歯科クリニック (372 m)
    • 袴田歯科医院 (378 m)
    • ようせいメディカルヴィラ (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保木間保育園 (109 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (214 m)
    • 愛隣保育園 (254 m)
    • トータス保育園 足立区南花畑 (384 m)
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (463 m)
    • たんぽぽ保育所六町園 (587 m)
    • 六町保育園 (603 m)
    • 足立区立東栗原保育園 (616 m)
    • 東花畑保育園 (663 m)
    • 保育所まぁむ六町駅前園 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション竹ノ塚東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション竹ノ塚東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,077万～1,577万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より57.3% 低い↓
東京都の平均より74.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36563位
足立区
1203棟中 1181位
東保木間
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション竹ノ塚東の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション竹ノ塚東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション竹ノ塚東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,380万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,300万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南-
2020年6月1,300万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南-
2020年5月1,300万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南-
2020年4月1,300万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南-
2018年12月1,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-18.18％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション竹ノ塚東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,293.3万円（23万円）

ライオンズマンション竹ノ塚東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,293.3万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション竹ノ塚東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,301.8万円23.6万円
3階〜4階1,890万円32.9万円
5階1,693.3万円27.5万円
6階1,558.6万円26.8万円
7階1,655万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,430万円25.6万円
2LDK/2SLDK等1,345万円23万円
3LDK/3SLDK等1,695万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,570万円27.1万円
東1,440万円26.8万円
西1,270万円23万円

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ライオンズマンション竹ノ塚東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.2万円3LDK53.52㎡9.2万円-1〜5-
2023年12月9.2万円3LDK53.52㎡9.2万円-1〜5-
2023年6月10.0万円2SDK57.86㎡20.0万円-6〜10西
2023年5月10.0万円2SDK57.86㎡20.0万円-6〜10西
2015年10月6.9万円3DK53.52㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション竹ノ塚東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
53.52㎡ / 南東
2階9万〜9.5万円
54.74㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
56.67㎡ / 南西
3階9.1万〜9.5万円
54.74㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
62.98㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
53.52㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
57.86㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
53.52㎡ / -
5階10万〜10.5万円
57.86㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
68.8㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
57.86㎡ / 南		10.5万〜11万円
60.52㎡ / 南西
7階9.9万〜10.4万円
57.21㎡ / -		10.1万〜10.6万円
57.86㎡ / 南西

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ライオンズマンション竹ノ塚東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション竹ノ塚東周辺の中古マンション

レーベンハイム元渕江公園

レーベンハイム元渕江公園

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
足立区東保木間1丁目

1,530万〜2,980万円

54㎡〜75㎡
グローベルガーデン六町ブライトンパークス

グローベルガーデン六町ブライトンパークス

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
足立区東保木間1丁目

1,880万〜3,980万円

55㎡〜78㎡
みどり第10マンション

みどり第10マンション

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩11分
足立区東保木間1丁目

600万〜1,380万円

42㎡〜46㎡
NO IMAGE

グローリア初穂綾瀬

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
足立区東保木間1丁目

1,200万〜3,090万円

32㎡〜56㎡
カームタウン南花畑

カームタウン南花畑

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩11分
足立区南花畑2丁目

1,080万〜2,890万円

49㎡〜61㎡
エンゼルハイム竹の塚第7

エンゼルハイム竹の塚第7

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
足立区東保木間1丁目

1,210万〜2,999万円

61㎡〜73㎡

ライオンズマンション竹ノ塚東周辺の相場が近い中古マンション

足立サンハイツ

足立サンハイツ

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
足立区新田1丁目

690万〜880万円

30㎡
リバーパーク桜木

リバーパーク桜木

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩22分
足立区千住桜木2丁目

480万〜2,190万円

25㎡〜44㎡
キャニオンマンション第7高島平

キャニオンマンション第7高島平

都営三田線「西台駅」徒歩10分
板橋区高島平9丁目

680万〜1,380万円

29㎡〜42㎡
ライフコア本町

ライフコア本町

都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
板橋区本町

NO IMAGE

アフェールJ新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩16分
江戸川区中央4丁目

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一晃マンション

都営新宿線「船堀駅」徒歩10分
江戸川区東小松川4丁目

780万〜1,180万円

34㎡〜49㎡

ライオンズマンション竹ノ塚東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 23万円です。

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