足立サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 680万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 680万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
2259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田1丁目10-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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足立サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アダチサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 新田1丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩21分、東十条駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 城北信用金庫新田支店 (326 m)
- 公園7件
- 新田緑道 (130 m)
- 新田公園 (311 m)
- 神谷堀公園 (736 m)
- 神谷堀緑地 (791 m)
- 足立区立新田さくら公園 (828 m)
- 新田さくら公園 (828 m)
- 都市農業公園 (938 m)
- コンビニ10件
- オルハテック (64 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (228 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 新田三丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (734 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (782 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (796 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (838 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (870 m)
- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (894 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (261 m)
- ベルク 足立新田店 (737 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (766 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (787 m)
- 業務スーパー 王子店 (892 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (952 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立足立新田高校 (413 m)
- 足立区立 新田学園 第2校舎 (620 m)
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- 新田学園学童保育室 (750 m)
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- 東京成徳大学中学校 (766 m)
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- 赤羽警察署 (570 m)
- 赤羽警察署 宮堀交番 (669 m)
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- 東京都北区立 元気ぷらざ (834 m)
- 神谷地域振興室 (847 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (847 m)
- 北区立神谷区民センター (847 m)
- 北区立神谷図書館 (848 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (888 m)
- 王子警察署 王子五丁目交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- 鹿浜診療所 (136 m)
- 鹿浜診療所通所リハビリテーション (142 m)
- ひのき介護事業部 (169 m)
- 敬仁病院 (230 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (267 m)
- 村上歯科クリニック (302 m)
- ハートアイランド耳鼻いんこう科 (458 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (503 m)
- みずべの苑 (509 m)
- 訪問看護ステーションたんぽぽ (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立新田さくら保育園 (286 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (358 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (362 m)
- 新田わかば保育園 (377 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (467 m)
- さくらんぼ保育園 新田 (678 m)
- つちっこ保育園 (684 m)
- 志茂保育園 (775 m)
- ココロット保育園 (798 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
足立サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
足立サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より54.5% 低い↓ 東京都の平均より72.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 640万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
足立サンハイツの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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足立サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜680万円対前年同月比↓ | 640万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
足立サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜880万円です。専有面積は約30㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋48.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
足立サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 693.5万円（22.5万円） |
足立サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は693.5万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
足立サンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区新田の売買相場 | 足立サンハイツのある足立区新田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.77%上昇（＋271.5万円）、前年比で＋9.91%上昇（＋448.9万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | 足立サンハイツのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 王子神谷駅の売買相場 | 足立サンハイツのある最寄りの王子神谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.06%下落（-46.7万円）、前年比で−1.71%下落（-76.1万円）しています。 |
足立サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 720万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 750万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 665.9万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 679.5万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 687.1万円 | 22.3万円 |
足立サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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足立サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
足立サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 2024年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| レーベンリヴァーレグラセス | 2024年3月 | 17.1万円 | 3LDK | 17.1万円 | 17.1万円 |
| レーベンスクエアリハート東京 | 2023年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 新田第11ウィーンハイツ | 2020年12月 | 7.0万円 | 2DK | - | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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