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アフェールJ新小岩

★★☆☆☆2.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,520万 〜 1億8,260万円
3階、2DK、約838㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都江戸川区中央4丁目25-23
交通
築年月
1990年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アフェールJ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より52.0% 低い↓
東京都の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約838㎡のお部屋の場合
1億6,520万 〜 1億8,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 33396位
江戸川区
874棟中 871位
中央
36棟中 34位
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の売買価格相場

  • アフェールJ新小岩の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円

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アフェールJ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、838㎡の物件の場合
2017年4月の参考価格2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格
1億6,210万〜1億7,920万円対前年同月比1億6,520万〜1億8,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アフェールJ新小岩の売買履歴

アフェールJ新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンクレイドル新小岩親水公園22018年3月3,450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約63万円(約211万円)-
ローヤルシティ新小岩2018年1月3,550万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約45万円(約150万円)-
サクラコーポ(江戸川区)2017年7月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円(約135万円)-
プラウド新小岩親水公園2014年9月4,650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約52万円(約174万円)-
ベルジェ新小岩2014年8月2,070万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円(約117万円)-

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アフェールJ新小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:62.41㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、2DK、約838㎡のお部屋の場合
121.8万 〜 148.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円2DK40.43㎡7.3万円-1〜5南東
2017年4月7.3万円2DK40.43㎡7.3万円-1〜5南東
2017年4月7.3万円2DK62.41㎡7.3万円-1〜5北西
2017年4月8.3万円2DK41.65㎡8.3万円-1〜5
2017年3月8.3万円2DK41.65㎡8.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アフェールJ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.7万円
40.43㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
62.41㎡ / 北東
5階6.4万〜7.1万円
41.65㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.9(東京都)

アフェールJ新小岩の基本情報

東京都江戸川区中央4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アフェールジェーシンコイワ管理会社-
住所東京都 江戸川区 中央4丁目25-23管理形態-
郵便番号〒132-0021管理員-
築年月1990年1月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (269 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (301 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (372 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (442 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (594 m)
  • 公園2件
    • 小松川境川親水公園 (444 m)
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    • ローソン 江戸川中央一丁目店 (114 m)
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    • サンクス 江戸川中央店 (262 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (350 m)
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    • ミニストップ 江戸川千葉街道店 (487 m)
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    • アタック 中央店 (584 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (587 m)
    • アタック 松島3丁目店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立江戸川高校 (156 m)
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    • 江戸川区立西小松川小学校 (508 m)
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    • 江戸川区立 松江第二保育園 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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