オーベル大宮東宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル大宮東宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルオオミヤヒガシミヤハラ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町2丁目117-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩5分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩11分、宮原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (928 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (944 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (526 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (588 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (636 m)
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (692 m)
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- スーパー8件
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- フードガーデン宮原東口店 (398 m)
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- ベルク さいたま宮原店 (625 m)
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- 学校/教育施設3件
- 大砂土山ねこ学童保育 (672 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (712 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 宮原支所 (927 m)
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- 大宮警察署 宮原駅前交番 (958 m)
- 大宮年金事務所 (984 m)
- 病院/医療10件
- 湯澤整骨院 (224 m)
- 藤田こどもクリニック (224 m)
- たておか歯科医院 (227 m)
- あすなろケアサービス大宮 (282 m)
- 吉田接骨院 (333 m)
- ながえだ歯科医院 (333 m)
- ほんごう接骨院 (333 m)
- 宮原腎クリニック (342 m)
- トミオさいたま桜テラス (343 m)
- あかねケアサービス (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立宮原保育園 (297 m)
- まーぶる保育園 (320 m)
- 大宮白百合幼稚園 (446 m)
- 宮原幼稚園 (467 m)
- 大宮むさしの保育園 (497 m)
- ハーモニー保育園 (511 m)
- キッズ&ベビー保育園 (536 m)
- にじいろ保育園 (543 m)
- 遊美保育園 (617 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル大宮東宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル大宮東宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,092万～2,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より8.2% 高い↑ 埼玉県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル大宮東宮原の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル大宮東宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル大宮東宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,620万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル大宮東宮原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,922.7万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 2,313.3万円（32.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,991.5万円（34.9万円） |
オーベル大宮東宮原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,313.3万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベル大宮東宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,756.7万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,417万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 2,195万円 | 30.4万円 |
| 6階 | 2,660万円 | 37.8万円 |
| 7階 | 1,800万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,161.3万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,991.5万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396.7万円 | 32.3万円 |
| 西 | 1,784万円 | 25.2万円 |
オーベル大宮東宮原の売却のご相談
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オーベル大宮東宮原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル大宮東宮原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮原コーポ | 2021年2月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| パークハイツ大宮宮原 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロータリーパレス宮原ステーションステージ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ファミール大宮宮原壱番館 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2013年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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