コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオオミヤミヤハラガーデンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町38-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩27分、今羽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- ファミリーマート 上尾戸崎店 (737 m)
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- 大宮年金事務所 (879 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (890 m)
- 病院/医療10件
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- みんなの家大宮奈良町 (98 m)
- ウイズネット訪問看護ステーション大宮奈良町 (98 m)
- サービス付き高齢者向け住宅 みんなの家・大宮奈良町 (99 m)
- 池部医院 (103 m)
- 知久接骨院 (140 m)
- 小規模多機能型居宅介護みんなの家・大宮奈良町 (151 m)
- ういず総合健診センター (151 m)
- 夢眠クリニック大宮北 (155 m)
- ただおクリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さいたま市立奈良保育園 (362 m)
- 銀鈴幼稚園 (717 m)
- えがお保育園 (790 m)
- あい音保育園 (851 m)
- マザーリング (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～2,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より7.5% 低い↓ 埼玉県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.05％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 2,194.1万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,302.1万円（27.5万円） |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,194.1万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230.9万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,119.8万円 | 28.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,430万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,194.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,267万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,266.7万円 | 29.4万円 |
| 東 | 2,300万円 | 27.4万円 |
| 西 | 2,048.9万円 | 25.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,312.2万円 | 27.7万円 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの売却のご相談
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第28大宮ハイツ | 2023年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| キャッスル宮原 | 2023年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| 第7大宮ハイツ | 2023年6月 | 4.8万円 | 2LDK | - | - |
| コスモ大宮西 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 奈良ハイツ | 2021年2月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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