ザバーデン大宮土呂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年12月07日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザバーデン大宮土呂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザバーデンオオミヤトロ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 土呂町1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バーデンインターナショナル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの土呂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮公園駅から徒歩14分、北大宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (240 m)
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- ファミリーマート 土呂駅前店 (254 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (328 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (242 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (285 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (285 m)
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- さいたま市北区役所 (938 m)
- 病院/医療10件
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- 黒沢歯科医院 (172 m)
- むらかみ歯科クリニック (189 m)
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- 松田内科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ゆうりん保育園分園 (75 m)
- 大宮つぼみ保育園 (197 m)
- 植竹幼稚園 (248 m)
- 大宮みちのこ保育園 (400 m)
- ゆうりん保育園 (412 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (590 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (643 m)
- 大宮たんぽぽ保育園 (699 m)
- クマさん保育所 宮原園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザバーデン大宮土呂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザバーデン大宮土呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,659万～2,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より19.8% 高い↑ 埼玉県の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザバーデン大宮土呂の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザバーデン大宮土呂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザバーデン大宮土呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,850万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.42％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザバーデン大宮土呂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,488.4万円（34.9万円） |
ザバーデン大宮土呂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,488.4万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザバーデン大宮土呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,327.5万円 | 32.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,580万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,366.7万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.7万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360万円 | 31.5万円 |
| 東 | 2,500万円 | 35.7万円 |
| 西 | 2,344.5万円 | 32.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,530万円 | 35.4万円 |
ザバーデン大宮土呂の売却のご相談
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ザバーデン大宮土呂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザバーデン大宮土呂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル土呂 | 2024年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
| 大宮土呂駅前ハイツ | 2024年2月 | 8.8万円 | 2DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 2023年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ローヤルシティ大宮土呂第3 | 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 2016年6月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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