三郷早稲田団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田4丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三郷早稲田団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサトワセダダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9867戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9867戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。新三郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三郷市立早稲田小学校 (800 m)
- 公共施設/機関3件
- 三郷市立早稲田図書館 (336 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (775 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (776 m)
- 病院/医療10件
- 木村接骨院 (184 m)
- たなか整骨院 (187 m)
- 浜町リッツ整骨院 (198 m)
- 早稲田医院 (202 m)
- わかば歯科クリニック (205 m)
- まつお歯科 (221 m)
- 三郷皮膚科医院 (231 m)
- 明將歯科 (248 m)
- 高野歯科医院 (314 m)
- ユアーズ訪問看護リハビリステーション三郷 (358 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 早稲田保育所 (211 m)
- ひまわり保育園 (332 m)
- いなほ幼稚園 (621 m)
- 丹後保育所 (807 m)
- みさとこころ保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三郷早稲田団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三郷早稲田団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より50.7% 低い↓ 埼玉県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約78㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三郷早稲田団地の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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三郷早稲田団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三郷早稲田団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,250万円です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
三郷早稲田団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,044万円（13.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 980万円（10.4万円） |
三郷早稲田団地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,044万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三郷早稲田団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,130万円 | 14.3万円 |
| 2階 | 1,240万円 | 15.8万円 |
| 3階〜5階 | 892.5万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,044万円 | 13.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 980万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,008.3万円 | 12万円 |
三郷早稲田団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三郷早稲田団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三郷早稲田団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三郷早稲田団地 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ベルシャトゥ三郷早稲田 | 2021年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
| グリーンパーク早稲田5 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| 三郷早稲田サニーコート | 2015年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション三郷第2(三郷市) | 2013年6月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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