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グリーンパーク早稲田5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴11件2023年03月03日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

459人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩12分
築年月
1989年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク早稲田5の販売中の中古物件

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グリーンパーク早稲田5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク早稲田5の基本情報

グリーンパーク早稲田5は、箕輪不動産によって1989年10月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約58㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,508万～1,741万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークワセダゴ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 三郷市 早稲田3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒341-0018管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 武蔵野銀行三郷支店 (497 m)
    • JAさいかつ早稲田支店 (580 m)
    • ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (727 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (965 m)
    • みずほ銀行三郷支店 (978 m)
    • 埼玉りそな銀行 三郷支店 (986 m)
  • 公園5件
    • 早稲田公園 (379 m)
    • 江戸川第三運動公園 (765 m)
    • 赤城山公園 (842 m)
    • 流山3号公園 (871 m)
    • 流山4号公園 (981 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 三郷駅北口店 (783 m)
    • ファミリーマート 三郷駅前店 (787 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (843 m)
    • ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (861 m)
  • スーパー5件
    • おっ母さん 三郷店 (317 m)
    • 業務スーパー三郷店 (470 m)
    • コープみらい コープ早稲田店 (578 m)
    • ビッグエー三郷駅前店 (637 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (958 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 三郷市立丹後小学校 (393 m)
    • 三郷市立早稲田小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 三郷市立早稲田図書館 (458 m)
    • 吉川警察署 三郷駅前交番 (859 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町リッツ整骨院 (126 m)
    • クリニックふれあい早稲田 (189 m)
    • たから接骨院 (294 m)
    • アイビー早稲田歯科クリニック (303 m)
    • 木村接骨院 (313 m)
    • たぐま歯科クリニック (345 m)
    • たなか整骨院 (405 m)
    • わかば歯科クリニック (431 m)
    • 明將歯科 (439 m)
    • 早稲田医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 早稲田保育所 (70 m)
    • いなほ幼稚園 (404 m)
    • ひまわり保育園 (531 m)
    • 丹後保育所 (727 m)
    • みさとこころ保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク早稲田5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク早稲田5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,508万～1,741万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較三郷市の平均より5.5% 高い↑
埼玉県の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4008位
三郷市
97棟中 38位
早稲田
24棟中 5位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク早稲田5の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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グリーンパーク早稲田5の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,610万〜1,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク早稲田5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,699万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,699万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)南西済
2023年2月1,699万円1〜51LDK＋S約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)南西済
2023年2月1,699万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)南済
2020年12月940万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)南-
2020年11月940万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-31.33％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋77.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク早稲田5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,113.1万円（20.8万円）

グリーンパーク早稲田5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,113.1万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンパーク早稲田5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,167.4万円21.7万円
3階898万円17.1万円
4階〜5階1,230万円20.9万円
6階2,680万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,208.1万円22.3万円
2LDK/2SLDK等934.3万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,955万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,224.5万円22.6万円
西540万円10.5万円

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グリーンパーク早稲田5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月8.0万円2SLDK58.75㎡16.0万円-1〜5-
2024年8月8.0万円2SLDK58.75㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2024年8月8.0万円2SLDK58.75㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK62.67㎡17.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク早稲田5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
54.66㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
62.67㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
52.17㎡ / 南東
3階6.5万〜6.9万円
51.65㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
54.66㎡ / 南
4階
5階7.9万〜8.3万円
58.75㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
58.75㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンパーク早稲田5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク早稲田5周辺の中古マンション

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ベルシャトゥ三郷早稲田

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩15分
三郷市早稲田3丁目

950万〜1,880万円

58㎡〜65㎡
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三郷早稲田団地

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
三郷市早稲田3丁目

550万〜2,600万円

68㎡〜128㎡
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アミティ三郷早稲田

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田6丁目

1,499万〜1,980万円

79㎡〜91㎡
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ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩7分
三郷市早稲田1丁目

1,780万〜2,680万円

64㎡〜83㎡
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ライオンズマンション三郷第5

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩15分
三郷市早稲田5丁目

950万〜2,480万円

59㎡〜73㎡
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ライオンズマンション三郷早稲田公園

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田5丁目

1,180万〜2,280万円

59㎡〜86㎡

グリーンパーク早稲田5周辺の相場が近い中古マンション

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南柏パークホームズ3番館

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
流山市向小金2丁目

1,390万〜2,480万円

61㎡〜96㎡
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ヴェルビュ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

1,480万〜3,280万円

57㎡〜111㎡
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ヒルズ新松戸中央公園

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩12分
松戸市新松戸6丁目

1,450万〜2,680万円

72㎡〜78㎡
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ヴェラハイツ草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市栄町2丁目

1,350万〜3,499万円

61㎡〜70㎡
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グリーンパーク瀬崎町

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩19分
草加市瀬崎5丁目

1,080万〜2,380万円

63㎡〜87㎡
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ライフピア草加松原3クチューレ

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市栄町2丁目

1,600万〜3,150万円

70㎡〜91㎡

グリーンパーク早稲田5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 30万円です。

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