グリーンパーク早稲田5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク早稲田5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークワセダゴ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田3丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 武蔵野銀行三郷支店 (497 m)
- JAさいかつ早稲田支店 (580 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (727 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (965 m)
- みずほ銀行三郷支店 (978 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (986 m)
- 公園5件
- 早稲田公園 (379 m)
- 江戸川第三運動公園 (765 m)
- 赤城山公園 (842 m)
- 流山3号公園 (871 m)
- 流山4号公園 (981 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (783 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (787 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (843 m)
- ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (861 m)
- スーパー5件
- おっ母さん 三郷店 (317 m)
- 業務スーパー三郷店 (470 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (578 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (637 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (958 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立丹後小学校 (393 m)
- 三郷市立早稲田小学校 (973 m)
- 公共施設/機関3件
- 三郷市立早稲田図書館 (458 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (859 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 浜町リッツ整骨院 (126 m)
- クリニックふれあい早稲田 (189 m)
- たから接骨院 (294 m)
- アイビー早稲田歯科クリニック (303 m)
- 木村接骨院 (313 m)
- たぐま歯科クリニック (345 m)
- たなか整骨院 (405 m)
- わかば歯科クリニック (431 m)
- 明將歯科 (439 m)
- 早稲田医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 早稲田保育所 (70 m)
- いなほ幼稚園 (404 m)
- ひまわり保育園 (531 m)
- 丹後保育所 (727 m)
- みさとこころ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク早稲田5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク早稲田5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,524万～1,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より12.1% 高い↑ 埼玉県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク早稲田5の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク早稲田5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク早稲田5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,699万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 940万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 940万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-31.33％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋77.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク早稲田5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,167.4万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 898万円 | 17.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,230万円 | 20.9万円 |
| 6階 | 2,680万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,208.1万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 934.3万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,955万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,224.5万円 | 22.6万円 |
| 西 | 540万円 | 10.5万円 |
グリーンパーク早稲田5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク早稲田5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.67㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク早稲田5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 54.66㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 62.67㎡ / - | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 52.17㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 51.65㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 52.17㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 58.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 58.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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