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ライオンズマンション三郷第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,290万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴98件2024年05月10日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16

475人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26
交通
  • ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩15分
築年月
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三郷第5の販売中の中古物件

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ライオンズマンション三郷第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション三郷第5の基本情報

ライオンズマンション三郷第5は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約73㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,174万～1,844万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミサトダイゴ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 三郷市 早稲田5丁目5-26管理形態-
郵便番号〒341-0018管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり199円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市早稲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAさいかつ早稲田支店 (349 m)
    • 武蔵野銀行三郷支店 (549 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (815 m)
  • 公園1件
    • 早稲田公園 (196 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (411 m)
    • ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (419 m)
    • ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 三郷駅北口店 (877 m)
    • セブンイレブン 三郷彦成5丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 三郷後谷店 (949 m)
    • ファミリーマート 三郷駅前店 (961 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (982 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー三郷店 (141 m)
    • コープみらい コープ早稲田店 (220 m)
    • おっ母さん 三郷店 (377 m)
    • ビッグエー三郷駅前店 (742 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三郷市立丹後小学校 (210 m)
    • 三郷市立後谷小学校 (791 m)
    • 三郷市立早稲田中学校 (851 m)
    • 三郷市立瑞穂中学校 (957 m)
    • 三郷市立早稲田小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 三郷市立早稲田図書館 (107 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野歯科医院 (43 m)
    • 寺尾歯科医院 (161 m)
    • MJG接骨院 三郷早稲田院 (212 m)
    • まつお歯科 (225 m)
    • 三郷皮膚科医院 (230 m)
    • 小規模多機能型居宅介護・ほほ笑み (339 m)
    • 浜町リッツ整骨院 (342 m)
    • 早稲田医院 (386 m)
    • 舘脇医院 (394 m)
    • たから接骨院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 早稲田保育所 (394 m)
    • ひまわり保育園 (531 m)
    • 丹後保育所 (674 m)
    • いなほ幼稚園 (675 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション三郷第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション三郷第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,174万～1,844万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
65万円 〜 83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較三郷市の平均より29.0% 低い↓
埼玉県の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5401位
三郷市
97棟中 68位
早稲田
24棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三郷第5の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円

  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズマンション三郷第5の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,220万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション三郷第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,690万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年4月1,690万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年4月1,690万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年3月1,690万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年3月1,690万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.97％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋58.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション三郷第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡49件1,862.2万円（31.5万円）
61〜70㎡47件1,631.1万円（25.2万円）
71〜80㎡12件1,858.3万円（25.5万円）

ライオンズマンション三郷第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,862.2万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション三郷第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,745.5万円26.8万円
3階〜4階1,639.9万円23.7万円
5階1,399.3万円21.6万円
6階1,810.2万円29.7万円
7階2,980万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,686万円27.7万円
3LDK/3SLDK等1,778.6万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,788.8万円28.3万円
東1,707.3万円27.6万円

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ライオンズマンション三郷第5の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション三郷第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション三郷早稲田公園2024年11月11.5万円4LDK11.5万円11.5万円
ライオンズマンション三郷第62024年5月5.4万円1DK5.4万円-
三郷早稲田団地2023年6月8.5万円3LDK8.5万円-
マートルコート三郷早稲田2016年5月6.5万円3LDK--
三郷早稲田サニーコート2015年6月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション三郷第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション三郷第5周辺の中古マンション

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ライオンズマンション三郷早稲田公園

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田5丁目

1,180万〜2,280万円

59㎡〜86㎡
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グリーンパーク三郷早稲田

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田5丁目

940万〜2,198万円

61㎡〜80㎡
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ロアジス三郷1番館

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩14分
三郷市早稲田4丁目

1,280万〜2,090万円

56㎡〜66㎡
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三郷早稲田サニーコート

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
三郷市早稲田4丁目

1,380万〜2,499万円

53㎡〜63㎡
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三郷早稲田団地

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
三郷市早稲田3丁目

550万〜2,600万円

68㎡〜128㎡
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三郷ダイヤモンドマンション

ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」徒歩16分
三郷市早稲田5丁目

790万〜1,780万円

57㎡〜67㎡

ライオンズマンション三郷第5周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション流山

流鉄流山線「流山駅」徒歩4分
流山市加1丁目

750万〜1,880万円

53㎡〜67㎡
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マンション第1馬橋

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
松戸市西馬橋相川町

300万〜1,380万円

30㎡〜43㎡
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第6松戸コーポ

東武野田線「六実駅」徒歩13分
松戸市六高台2丁目

510万〜1,799万円

53㎡〜56㎡
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グリーンパーク吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩19分
吉川市栄町

890万〜1,690万円

46㎡〜64㎡
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松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)

新京成電鉄「元山駅」徒歩18分
松戸市六高台8丁目

1,090万〜2,480万円

73㎡〜98㎡
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宏和ハイホーム

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩9分
松戸市上本郷

450万〜980万円

42㎡

ライオンズマンション三郷第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円 〜 25万円です。

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