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アールヴェール碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,010万 〜 6,310万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,010万円 〜 6,310万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴962024年12月02日更新
家賃相場17.5万 〜 20万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷1丁目14-15
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール碑文谷
  • アールヴェール碑文谷
  • アールヴェール碑文谷
  • アールヴェール碑文谷のエントランス

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アールヴェール碑文谷の販売中の中古物件

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購入相談

アールヴェール碑文谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アールヴェール碑文谷の基本情報

アールヴェール碑文谷は、東京建物によって1995年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,105万~8,355万円、参考相場単価は94万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールヒモンヤ管理会社東建商事
住所東京都 目黒区 碑文谷1丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり255円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩17分、都立大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (403 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (677 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (719 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (799 m)
  • 公園9件
    • 田向公園 (294 m)
    • 清水池公園 (417 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (588 m)
    • 碑文谷公園 (770 m)
    • 羅漢寺川緑道 (831 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (836 m)
    • 小山台公園 (866 m)
    • 金杉原南緑地公園 (970 m)
    • 中央緑地公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (31 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (204 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (725 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (727 m)
    • ローソン 目黒本町店 (733 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (752 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (48 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (312 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (514 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (670 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (687 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (826 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (913 m)
    • 学芸大学 東急ストア (923 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひもんや学童保育クラブ (196 m)
    • 目黒区立碑小学校 (235 m)
    • 目黒区立第七中学校 (262 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (288 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (522 m)
    • 目黒区立原町小学校 (632 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (650 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (652 m)
    • 目黒区立向原小学校 (662 m)
    • 目黒区立第八中学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (189 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (256 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (256 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (263 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (341 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (395 m)
    • 目黒区清掃事務所 (464 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (470 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (528 m)
    • アトリエ ほんちょう (626 m)
  • 病院/医療10件
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (24 m)
    • 碑文谷さくら通り歯科 (26 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (103 m)
    • ホームケアクリニック東京 (185 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (190 m)
    • こはるデンタルクリニック (327 m)
    • 碑文谷コート歯科 (330 m)
    • 村上歯科クリニック (358 m)
    • 村上医院 循環器科・内科 (368 m)
    • 九島医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円融寺幼稚園 (130 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (193 m)
    • ひもんや保育園 (203 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (213 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (466 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (595 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (634 m)
    • こども園WOM(ワム) (635 m)
    • 原町保育園 (650 m)
    • 目黒本町保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール碑文谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,105万~8,355万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 108万円
坪単価
312万円 〜 358万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11252位
目黒区
1184棟中 703位
碑文谷
74棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールヴェール碑文谷の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アールヴェール碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,010万〜6,310万円対前年同月比6,010万〜6,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴェール碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,590万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約448万円)南西-
2024年10月7,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約448万円)南西-
2024年9月7,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約448万円)南西-
2024年8月7,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約448万円)南西-
2023年4月7,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)南東

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.41%下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388万円となっております。以前の期間と比較して+42.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アールヴェール碑文谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡27件6,097.4万円(110.2万円)
61〜70㎡61件5,630.3万円(83万円)

アールヴェール碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,630.3万円(㎡単価83万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アールヴェール碑文谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,566.8万円85.5万円
3階5,402.3万円85.7万円
4階6,223.3万円107.8万円
5階5,988万円93.9万円
6階6,516.7万円85.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,590万円89.3万円
3LDK/3SLDK等5,938.1万円86.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,495.5万円85.6万円
北/北東/北西4,800万円86.9万円

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アールヴェール碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円2SLDK68.77㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月17.5万円2SLDK68.77㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年4月18.5万円2SLDK68.77㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円2SLDK68.77㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2017年3月19.0万円2SLDK68.77㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール碑文谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
68.77㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
65.75㎡ / 南東
2階13.3万〜14万円
55.25㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
68.77㎡ / -
16.6万〜17.4万円
68.77㎡ / 南東
3階15.8万〜16.6万円
65.27㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
65.27㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
56.25㎡ / -
16.1万〜16.9万円
66.53㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
57.28㎡ / -
16.8万〜17.6万円
68.64㎡ / 南東
6階20.4万〜21.4万円
77.41㎡ / 南
19万〜19.9万円
77.41㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アールヴェール碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アールヴェール碑文谷周辺の中古マンション

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アールヴェール碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 108万円です。

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