グランフォルム浦和岸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約129㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 3階, 3LDK, 約129㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム浦和岸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムウラワキシチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町6丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩15分、中浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 東和銀行浦和支店 (412 m)
- 商工組合中央金庫さいたま支店 (445 m)
- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (453 m)
- あすか信用組合浦和支店 (528 m)
- JA埼玉県信連本店 (579 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (596 m)
- 埼玉りそな銀行 県庁支店 (597 m)
- 三菱UFJ銀行浦和支店 (620 m)
- りそな銀行 ローンサポート支店 (621 m)
- 公園10件
- 岸町公園 (217 m)
- 別所中央公園 (447 m)
- 調公園 (527 m)
- 白幡緑道 (533 m)
- 高砂1丁目公園 (652 m)
- 浦和中央公園 (657 m)
- 別所2丁目公園 (667 m)
- 神明社公園 (744 m)
- 別所2丁目第二公園 (766 m)
- 花と緑の散歩道 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (469 m)
- ローソン さいたま高砂店 (475 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (521 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (534 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (598 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (723 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (741 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (775 m)
- スーパー9件
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (744 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (744 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (830 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (848 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (855 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (912 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (925 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (933 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立岸町小学校 (236 m)
- 太陽の家学童保育 (252 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (273 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (379 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (412 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (440 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (464 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (473 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (481 m)
- さいたま市立白幡中学校 (507 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (116 m)
- さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (181 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (287 m)
- さいたま少年鑑別所 (305 m)
- さいたま保護観察所 (317 m)
- さいたま地方検察庁 (317 m)
- さいたま家庭裁判所 (343 m)
- さいたま地方裁判所 (344 m)
- さいたま簡易裁判所 (346 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (347 m)
- 病院/医療10件
- 田島クリニック (149 m)
- 三田眼科医院 (161 m)
- 水谷医院 (236 m)
- 里見整形外科クリニック (269 m)
- 長沢医院 (274 m)
- 松本歯科クリニック (281 m)
- 西澤歯科クリニック (286 m)
- 永振クリニック浦和 (290 m)
- サクレケア浦和 (363 m)
- 大谷歯科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立岸町保育園 (105 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (281 m)
- 保育園かまちBAMBINI (311 m)
- 保育ルームOhana (335 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (460 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (476 m)
- 浦和たいよう保育園 (560 m)
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (598 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (624 m)
- チャイルドスクエアむさしうらわ (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム浦和岸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム浦和岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,070万～5,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より38.2% 低い↓ 埼玉県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォルム浦和岸町の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォルム浦和岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム浦和岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜8,230万円です。専有面積は約120㎡〜約147㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約132㎡ (約40坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォルム浦和岸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 18件 | 5,120.6万円（39.9万円） |
グランフォルム浦和岸町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,120.6万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランフォルム浦和岸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,138.6万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 3,992万円 | 29.2万円 |
| 4階 | 4,398.5万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,431.7万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,255.6万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,157.5万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,364.2万円 | 34.5万円 |
| 西 | 7,276.7万円 | 49.4万円 |
グランフォルム浦和岸町の売却のご相談
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グランフォルム浦和岸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム浦和岸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイニオン岸町 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コープ野村浦和岸町 | 2020年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
| パークプラザ浦和岸町 | 2017年3月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | - |
| ローヤルシティ浦和岸町 | 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズ浦和岸町 | 2014年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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