ハイホーム浦和2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム浦和2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームウラワニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太4丁目18-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩17分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 群馬銀行浦和支店 (825 m)
- 足利銀行浦和支店 (942 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (946 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (957 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (963 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (991 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (993 m)
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園10件
- 本太4丁目子供広場 (75 m)
- 浦和総合運動場 (92 m)
- 元町1丁目公園 (285 m)
- 本太児童公園 (330 m)
- 三角稲荷公園 (487 m)
- 本太3丁目公園 (525 m)
- 本太2丁目第二公園 (625 m)
- 本太2丁目第一公園 (649 m)
- 天王川コミュニティ緑道 (674 m)
- 駒場緑地 (697 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (495 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (557 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (660 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (734 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (819 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (861 m)
- ローソン 浦和仲町店 (878 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (928 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (986 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 浦和本太店 (198 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (863 m)
- ワタナベストアー (872 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (948 m)
- ミニコープ領家店 (949 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立浦和中学校 (302 m)
- さいたま市立浦和高校 (305 m)
- さいたま市立本太小学校 (367 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (412 m)
- さいたま市立本太中学校 (517 m)
- さいたま市立仲本小学校 (867 m)
- さいたま市立原山中学校 (883 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (958 m)
- 仲本キッズ・ハウス (985 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 市営浦和球場 (98 m)
- さいたま市立 本太公民館 (212 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (592 m)
- 浦和公共職業安定所 (870 m)
- ハローワーク浦和 (870 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (922 m)
- ポリテクセンター埼玉 (959 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (997 m)
- 病院/医療10件
- いいじまクリニック (188 m)
- サポートさくら草 (221 m)
- 古藤内科医院 (240 m)
- 花みずき歯科医院 (265 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (286 m)
- ふれあい多居夢浦和 (287 m)
- 並木歯科医院 (415 m)
- 早川内科小児科医院 (459 m)
- 徳橋医院 (460 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよしハッピー保育室 (177 m)
- さいたま市立本太保育園 (218 m)
- 本太幼稚園 (234 m)
- さいたま市立駒場保育園 (460 m)
- さくら保育園第2ルーム (551 m)
- さくら保育園駒場ルーム (551 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (675 m)
- 認定こども園母の会木の家 (730 m)
- 黎明幼稚園 (737 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム浦和2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム浦和2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,212万~4,281万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より18.7% 低い↓ 埼玉県の平均より28.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム浦和2番館の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム浦和2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム浦和2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2021年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2021年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム浦和2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 19件 | 3,339.8万円(46.2万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 3,701.6万円(41.6万円) |
ハイホーム浦和2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,701.6万円(㎡単価41.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイホーム浦和2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,510万円 | 39.6万円 |
3階〜4階 | 2,930万円 | 39.1万円 |
5階 | 3,607.3万円 | 46.7万円 |
6階 | 2,840万円 | 37.1万円 |
7階 | 3,540万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,518.7万円 | 45.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,505.7万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,478.8万円 | 42.4万円 |
ハイホーム浦和2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム浦和2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム浦和2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション浦和第5 | 2024年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
ハイマート浦和元町 | 2023年11月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | - |
ライオンズコート浦和 | 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
浦和氷川コーポ | 2023年4月 | 6.5万円 | 3K | 6.5万円 | - |
エンゼルハイム浦和 | 2019年11月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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