エクレール豊春3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.07
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市下蛭田39-4
- 交通
- 東武野田線「東岩槻駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール豊春3の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールトヨハルサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 下蛭田39-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市下蛭田に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の東岩槻駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊春駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武豊春駅出張所 無人ATM (699 m)
- 埼玉縣信用金庫豊春支店 (753 m)
- 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (790 m)
- マルエツ魚悦豊春 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園9件
- こばと児童公園 (390 m)
- 南平野第5公園 (535 m)
- 南平野第6公園 (612 m)
- 東都住宅児童公園 (622 m)
- うぐいす児童公園 (760 m)
- 深町公園 (830 m)
- 南平野公園 (846 m)
- 南平野第1公園 (902 m)
- 南平野第2公園 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日部上蛭田店 (375 m)
- セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 豊春駅前店 (672 m)
- セブンイレブン 東岩槻駅南店 (687 m)
- ローソン 東岩槻駅北口店 (722 m)
- ファミリーマート 豊春駅店 (750 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 豊春駅店 (750 m)
- ファミリーマート 春日部増富店 (939 m)
- 有限会社富永商店 (949 m)
- ミニストップ 春日部増戸店 (962 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 豊春店 (487 m)
- 東武ストア 豊春店 (715 m)
- Maruya(マルヤ) 豊春店 (740 m)
- 業務スーパー 東岩槻店 (906 m)
- コープみらい コープ東岩槻店 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- さいたま市立岩槻東部図書館 (405 m)
- 春日部市 豊春地区公民館 (521 m)
- 春日部警察署 豊春駅前交番 (714 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 豊春駅前交番 (715 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (742 m)
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 春日部厚生クリニック (252 m)
- はなつみ歯科医院 (263 m)
- 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (373 m)
- 成松医院 (382 m)
- とよはる耳鼻咽喉科 (429 m)
- 特別養護老人ホーム豊潤館 (437 m)
- 敬愛鍼灸接骨院 (456 m)
- 春日部慶友クリニック (465 m)
- 松丸歯科矯正歯科医院 (482 m)
- いまいクリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 花積幼稚園 (112 m)
- アートチャイルドケア春日部 (287 m)
- 春日部市立第8保育所 (504 m)
- 豊春幼稚園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール豊春3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール豊春3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より13.7% 低い↓ 埼玉県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール豊春3の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール豊春3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール豊春3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約104㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.66％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール豊春3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,020万円（15.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,244万円（16.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,050万円（10万円） |
エクレール豊春3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,020万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール豊春3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,039.1万円 | 15.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,296.9万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 934万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 1,245万円 | 18.6万円 |
| 8階 | 1,180万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,065.2万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,102.5万円 | 16.1万円 |
エクレール豊春3の売却のご相談
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エクレール豊春3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール豊春3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| エクレール第2豊春 | 2021年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| イトーピア豊春 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エクレール春日部豊春 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ルネ春日部(8〜10号棟) | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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