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ベルドゥムール熊谷2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴79件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.26

170人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市宮前町1丁目18
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩2分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムール熊谷2番館の基本情報

ベルドゥムール熊谷2番館は、セントラルヒルズ販売によって2000年11月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,531万～1,854万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールクマガヤニバンカン管理会社辰栄興発
住所埼玉県 熊谷市 宮前町1丁目18管理形態委託
郵便番号〒360-0045管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり143円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラルヒルズ販売バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市宮前町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊谷駅から徒歩10分、石原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (382 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (388 m)
    • 北越銀行熊谷支店 (393 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (394 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (397 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (407 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (407 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷プレミアオフィス (415 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (424 m)
  • 公園5件
    • 新堤緑地 (516 m)
    • 熊谷荒川緑地 (620 m)
    • 荒川公園 (648 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (861 m)
    • 中央公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (182 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (564 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (678 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (711 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (731 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (743 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (771 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (804 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (451 m)
    • イオン 熊谷店 (521 m)
    • ヤオヨシ 見晴店 (618 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (622 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (794 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アルスコンピュータ専門学校 (276 m)
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (390 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (685 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (727 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (774 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (821 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (841 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (50 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (497 m)
    • 熊谷税務署 (604 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (625 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (634 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (638 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所熊谷支部 民事受付係 (644 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (645 m)
    • さいたま地方裁判所熊谷支部 (646 m)
    • さいたま家庭裁判所熊谷支部 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • いわかみ整骨院 (105 m)
    • エル歯科医院 (194 m)
    • 飯田医院 (200 m)
    • 熊谷福島病院 (203 m)
    • 石川医院 (219 m)
    • 植山内科クリニック (230 m)
    • 中村歯科医院 (243 m)
    • 広瀬歯科医院 (277 m)
    • 森歯科診療所 (337 m)
    • 長又医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 摩耶幼稚園 (255 m)
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (370 m)
    • みたけ保育園 (593 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (607 m)
    • さくらキッズ (745 m)
    • さくら幼稚園 (904 m)
    • 新里第2保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール熊谷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,531万～1,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より3.1% 高い↑
埼玉県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5042位
熊谷市
72棟中 31位
宮前町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ベルドゥムール熊谷2番館の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルドゥムール熊谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルドゥムール熊谷2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,150万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2024年3月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2024年2月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2024年1月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年12月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール熊谷2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡81件1,764万円（24.5万円）

ベルドゥムール熊谷2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベルドゥムール熊谷2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,667万円23万円
4階〜6階1,918.5万円27.1万円
7階〜9階1,446.7万円19.9万円
10階〜12階1,597.5万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,606.7万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,757.8万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,744.1万円24.2万円

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ベルドゥムール熊谷2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルドゥムール熊谷2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントラルハイツ熊谷2024年3月5.4万円2K--
サンライズ熊谷2023年12月8.5万円3LDK8.5万円-
トップ熊谷2023年12月2.3万円ワンルーム--
エクセレント熊谷2023年1月7.8万円3LDK-7.8万円
レクセル熊谷2020年9月6.7万円3DK13.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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