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ルべーレ熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
3階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円3階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴79件2022年12月22日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09

171人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市戸出557
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩15分
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルべーレ熊谷の基本情報

ルべーレ熊谷は、いづみ建設によって1994年03月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は小川工業、栗原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約64㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は842万～1,158万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベーレクマガヤ管理会社-
住所埼玉県 熊谷市 戸出557管理形態委託
郵便番号〒360-0022管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社いづみ建設バイク置き場-
施工会社小川工業、栗原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市戸出に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の熊谷駅で徒歩15分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ソシオ流通センター駅から徒歩26分、上熊谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ハナ信用組合熊谷支店 (656 m)
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (720 m)
    • JAくまがや佐久良支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (854 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 熊谷平戸店 (373 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 熊谷佐谷田南店 (906 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (923 m)
  • スーパー2件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (558 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (771 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熊谷市役所 東児童館 (362 m)
    • 縁きっず (817 m)
    • さくら国際高等学校熊谷学習センター (852 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊谷市 佐谷田公民館 (618 m)
    • 熊谷市 桜木公民館 (821 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (873 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (875 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (881 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • もろちゃんち (317 m)
    • 大和田麻酔科クリニック (337 m)
    • けあビジョン熊谷 訪問介護受付 (348 m)
    • アルファ歯科医院 (371 m)
    • 平戸歯科医院 (381 m)
    • すみれ歯科医院 (383 m)
    • ねごろクリニック (553 m)
    • 銀座歯科クリニック (633 m)
    • 熊谷外科病院 (653 m)
    • わなか歯科医院 (715 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • くるみ保育園 (370 m)
    • 熊谷市立曙町保育所 (758 m)
    • くるみ保育園 (930 m)
    • りゅうさい保育所 (936 m)
    • 新里第2保育園 (977 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルべーレ熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格842万～1,158万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より15.5% 低い↓
埼玉県の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5573位
熊谷市
72棟中 38位
戸出
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルべーレ熊谷の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルべーレ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比↓900万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルべーレ熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,000万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年11月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年10月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年9月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南-
2021年9月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-33.75％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋68.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルべーレ熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡77件951.3万円（17.9万円）
61〜70㎡2件1,290万円（21.1万円）

ルべーレ熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は951.3万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルべーレ熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,004.2万円18.8万円
2階733.1万円14万円
3階〜4階534.5万円10万円
5階1,400万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等954.6万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,090.9万円20.1万円
東957.4万円17.9万円

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ルべーレ熊谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルべーレ熊谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランコート熊谷2番館2024年4月3.1万円ワンルーム-3.1万円
アヴニール熊谷2023年6月9.8万円3LDK--
熊谷ダイヤモンドマンション2017年6月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
グリーンパーク熊谷2017年2月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
コンフォートパティオ熊谷東2017年1月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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