久喜パークタウンせせらぎ通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久喜パークタウンせせらぎ通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | クキパークタウンセセラギドオリ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 久喜北2丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市久喜北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩20分、東武伊勢崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東鷲宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ロヂャース 久喜店 共同出張所 (597 m)
- マルヤ久喜東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (624 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 久喜店 共同出張所 (663 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (668 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ鷲宮店内出張所(ATM) (924 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ鷲宮店 共同出張所 (947 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 久喜北2丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 久喜本町1丁目店 (819 m)
- ローソン 久喜上内店 (948 m)
- スーパー4件
- ロヂャース 久喜店 (594 m)
- イトーヨーカドー 久喜店 (625 m)
- エコスTAIRAYA久喜SC店 (683 m)
- スーパーマルサン 久喜店 (683 m)
- 学校/教育施設7件
- 北斗キッズクラブ (120 m)
- 久喜市立久喜北小学校 (151 m)
- くき学園 北校放課後等デイサービス (187 m)
- たんぽぽクラブ (393 m)
- 久喜市立本町小学校 (412 m)
- 埼玉県立久喜北陽高校 (782 m)
- 久喜看護専門学校 (942 m)
- 公共施設/機関5件
- 久喜市役所 内下集会所 (619 m)
- 久喜市役所 中央公民館 (844 m)
- 久喜市保健センター (878 m)
- 久喜市役所 デイケア施設 ゆう・あい (941 m)
- 久喜市役所 野久喜集会所 (999 m)
- 病院/医療10件
- 新井医院 (196 m)
- 冨田歯科医院 (482 m)
- 金子歯科医院 (533 m)
- あかりクリニック (626 m)
- あきもとデンタルクリニック (639 m)
- みさか内科クリニック (639 m)
- 久喜リウマチクリニック (639 m)
- 久喜クリニック (667 m)
- 深井眼科 (668 m)
- 大和田歯科医院 (717 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 久喜キッズルーム (423 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (739 m)
- そらにとどくき認定こども園ののの (741 m)
- 久喜市立中央保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久喜パークタウンせせらぎ通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久喜パークタウンせせらぎ通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,196万～1,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より10.2% 低い↓ 埼玉県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
久喜パークタウンせせらぎ通りの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
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久喜パークタウンせせらぎ通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久喜パークタウンせせらぎ通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
久喜パークタウンせせらぎ通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,606.2万円（24.5万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,644.2万円（20.6万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 1,695.8万円（19.9万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,129.3万円（21.7万円） |
久喜パークタウンせせらぎ通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,695.8万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
久喜パークタウンせせらぎ通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 久喜市の売買相場 | 久喜パークタウンせせらぎ通りのある久喜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.55%上昇（＋109.3万円）、前年比で−9.5%下落（-163.4万円）しています。 |
|---|---|
| 久喜駅の売買相場 | 久喜パークタウンせせらぎ通りのある最寄りの久喜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.74%上昇（＋85.4万円）、前年比で−14.21%下落（-223.9万円）しています。 |
久喜パークタウンせせらぎ通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,698.1万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,604.4万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,624.6万円 | 23.6万円 |
| 6階 | 1,625.7万円 | 20.6万円 |
| 7階 | 2,075.9万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,581.5万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.2万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,129.3万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690.1万円 | 21.2万円 |
久喜パークタウンせせらぎ通りの売却のご相談
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久喜パークタウンせせらぎ通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
久喜パークタウンせせらぎ通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム久喜 | 2024年8月 | 8.9万円 | 2SDK | 17.8万円 | - |
| ライオンズガーデン久喜1番館 | 2023年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| 久喜スカイハイツ | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ライオンズガーデン久喜2番館 | 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| ビューパレー久喜本町 | 2021年2月 | 8.8万円 | 2SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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