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ラビ鵜の木ステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,860万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴552022年09月30日更新
家賃相場22.8万 〜 25万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3580人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区鵜の木2丁目10-5
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラビ鵜の木ステージ
  • ラビ鵜の木ステージ
  • ラビ鵜の木ステージのエントランス
  • ラビ鵜の木ステージのエントランス

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ラビ鵜の木ステージの基本情報

ラビ鵜の木ステージは、平安住宅によって1997年08月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,198万~6,578万円、参考相場単価は73万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビウノキステージ管理会社菊栄商事
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月1997年8月管理費1㎡あたり235円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社平安住宅バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩7分、久が原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (167 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (273 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (307 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (454 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (480 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園8件
    • 下丸子余情公園 (201 m)
    • 鵜の木松山公園 (350 m)
    • くすのき公園 (410 m)
    • 下丸子公園 (538 m)
    • くさっぱら公園 (835 m)
    • 東嶺公園 (854 m)
    • 田園調布南公園 (861 m)
    • 西嶺高砂公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (169 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (271 m)
    • セブンイレブン 東京高校前店 (346 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (474 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (544 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (584 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 鵜の木店 (197 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (332 m)
    • 西友 下丸子店 (417 m)
    • ライフ 鵜の木店 (486 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (644 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (729 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (769 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子四丁目児童館 (399 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (504 m)
    • 私立東京高校 (505 m)
    • 千鳥児童館 (556 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (599 m)
    • 鵜の木児童館 (605 m)
    • 嶺町放課後ひろば (752 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (757 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (807 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (834 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東京法務局城南出張所 (47 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (183 m)
    • 鵜の木特別出張所 (333 m)
    • さわやかサポートたまがわ (422 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (719 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (719 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (728 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • おぎわら医院 (55 m)
    • 依田医院 (133 m)
    • サンケア 鵜の木デイサービスセンター (138 m)
    • ケアプランサービスサンケア鵜の木 (138 m)
    • かとうホームケアクリニック (152 m)
    • ユカデンタルクリニック (171 m)
    • ちひろ整骨院 (173 m)
    • 鵜の木歯科クリニック (184 m)
    • 吉岡眼科 (189 m)
    • タカバナ歯科 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい鵜の木 (106 m)
    • アスクうのき保育園 (247 m)
    • キッズラボ下丸子園 (265 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (338 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (370 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (409 m)
    • 嶺町幼稚園 (411 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (420 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (449 m)
    • 多摩堤保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビ鵜の木ステージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビ鵜の木ステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,198万~6,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
243万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17380位
大田区
2256棟中 852位
鵜の木
53棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラビ鵜の木ステージの相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラビ鵜の木ステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,630万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラビ鵜の木ステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,200万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)南東
2022年8月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東
2022年8月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)南東
2022年7月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2022年6月4,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南東

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビ鵜の木ステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月22.8万円4LDK88.52㎡22.8万円22.8万円6〜10-
2016年2月22.8万円4LDK88.52㎡22.8万円22.8万円6〜10南東
2015年11月25.0万円4LDK88.52㎡50.0万円25.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビ鵜の木ステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.3万円
67.7㎡ / -
15.2万〜16万円
64.57㎡ / 南
2階16万〜16.8万円
67.7㎡ / -
3階14.3万〜15万円
60.39㎡ / -
4階14.5万〜15.2万円
60.39㎡ / 南東
5階15.5万〜16.3万円
64.57㎡ / 南東
6階15.6万〜16.4万円
64.57㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
88.52㎡ / 南東

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