ラビ鵜の木ステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 22.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目10-5
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビ鵜の木ステージの基本情報
建物・設備
名称 | ラビウノキステージ | 管理会社 | 菊栄商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 平安住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩7分、久が原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (167 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (169 m)
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- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (474 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (544 m)
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- スーパー8件
- マルエツ 鵜の木店 (197 m)
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- 西友 下丸子店 (417 m)
- ライフ 鵜の木店 (486 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (644 m)
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- サミットストア 久が原店食品館 (769 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 下丸子四丁目児童館 (399 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (504 m)
- 私立東京高校 (505 m)
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- 発達支援教室スマイル久が原プラス (599 m)
- 鵜の木児童館 (605 m)
- 嶺町放課後ひろば (752 m)
- 大田区立嶺町小学校 (757 m)
- 大田区立矢口西小学校 (807 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (834 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京法務局城南出張所 (47 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (183 m)
- 鵜の木特別出張所 (333 m)
- さわやかサポートたまがわ (422 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (719 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (719 m)
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- 池上警察署 ガス橋交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- おぎわら医院 (55 m)
- 依田医院 (133 m)
- サンケア 鵜の木デイサービスセンター (138 m)
- ケアプランサービスサンケア鵜の木 (138 m)
- かとうホームケアクリニック (152 m)
- ユカデンタルクリニック (171 m)
- ちひろ整骨院 (173 m)
- 鵜の木歯科クリニック (184 m)
- 吉岡眼科 (189 m)
- タカバナ歯科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい鵜の木 (106 m)
- アスクうのき保育園 (247 m)
- キッズラボ下丸子園 (265 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (338 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (370 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (409 m)
- 嶺町幼稚園 (411 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (420 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (449 m)
- 多摩堤保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビ鵜の木ステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビ鵜の木ステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,198万~6,578万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より3.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラビ鵜の木ステージの相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラビ鵜の木ステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビ鵜の木ステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,200万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
2022年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラビ鵜の木ステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビ鵜の木ステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 88.52㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
2016年2月 | 22.8万円 | 4LDK | 88.52㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2015年11月 | 25.0万円 | 4LDK | 88.52㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラビ鵜の木ステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.6万〜16.3万円 67.7㎡ / - | 15.2万〜16万円 64.57㎡ / 南 | |
2階 | 16万〜16.8万円 67.7㎡ / - | ||
3階 | 14.3万〜15万円 60.39㎡ / - | ||
4階 | 14.5万〜15.2万円 60.39㎡ / 南東 | ||
5階 | 15.5万〜16.3万円 64.57㎡ / 南東 | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 64.57㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 88.52㎡ / 南東 |
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