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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木2丁目15-15
交通
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の販売中の中古物件

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グローベルザファースト鵜の木

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩2分

東京都大田区鵜の木2丁目15-12

売出し中

フェニックスエルミタージュ

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木3丁目25-4

2件 売出し中

ザ久が原レジデンス

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目2-7

売出し中

リステージ鵜の木ヴィルフレール

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東京都大田区鵜の木3丁目15-20

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東京都大田区鵜の木1丁目14-11

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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート

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東急多摩川線
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東京都大田区鵜の木1丁目19-18

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ガリシア下丸子

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目22-3

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アールヴェール多摩川

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩7分

東京都大田区鵜の木3丁目23-18

3件 売出し中

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17420位
大田区
2125棟中 1015位
鵜の木
49棟中 30位
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の売買価格相場

  • プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,630万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約62万円 (約206万円)南西-
2018年1月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--
2017年12月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--
2017年11月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--
2017年10月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.0万円2LDK71.08㎡36.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.5万〜18.3万円
71.08㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
55.65㎡ / 北東
3階13.4万〜14.8万円
55.54㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
55.54㎡ / 南西
5階13.7万〜15.1万円
56.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館の基本情報

東京都大田区鵜の木2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラーティノタマガワウノキニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目15-15管理形態-
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社醍醐建設バイク置き場-
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ベビーステーション下丸子 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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