藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、1SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目42-15
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズタマガワウノキクレーデルコート | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目42-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩5分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩13分、久が原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ポピンズナーサリースクール下丸子 (570 m)
- サクラノ幼稚園 (633 m)
- 中丸子保育園 (637 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,900万~5,415万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,200万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
2021年12月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
2021年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの売却のご相談
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藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.13㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.13㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.13㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.8万〜14.5万円 56.22㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 58.29㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 66.56㎡ / 南西 |
2階 | 12.8万〜13.4万円 51.13㎡ / 北西 | 14.3万〜15万円 56.51㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 66.56㎡ / 南西 |
3階 | 12.2万〜12.9万円 51.13㎡ / 北西 | 14.3万〜15.1万円 56.51㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 66.56㎡ / 南西 |
4階 | 12.3万〜12.9万円 51.13㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 56.51㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 66.56㎡ / 南西 |
5階 | 13.2万〜13.8万円 51.44㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 56.22㎡ / 南西 | 17.1万〜17.9万円 66.56㎡ / 南西 |
6階 | 13.3万〜13.9万円 51.44㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 56.51㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 66.56㎡ / 南西 |
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